濟(jì)南聯(lián)合辦公空間租賃協(xié)議

濟(jì)南聯(lián)合辦公空間租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃空間及設(shè)施1.2甲方保證租賃空間具備承租方正常辦公所需的設(shè)施和條件，包括但不限于空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度預(yù)付，每季度租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃空間及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1任何一方提前解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按照約定提供租賃空間及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以解決；逾期未解決的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃空間的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.附件二：租賃空間設(shè)施清單3.附件三：租金支付證明4.附件四：押金收據(jù)5.附件五：提前解除合同通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃空間及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以解決；逾期未解決的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃空間并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方出租的辦公空間的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證租賃空間及設(shè)施完好無損地歸還給甲方而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃空間及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以解決；逾期未解決的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。3.問題：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為濟(jì)南市的企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶或其他組織