倉(cāng)庫(kù)交換合同

倉(cāng)庫(kù)交換合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有物品為_(kāi)_________。1.2甲方為本倉(cāng)庫(kù)的合法所有者，擁有完全的使用、處置權(quán)。第二條倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定使用倉(cāng)庫(kù)。第三條合同期限3.1本合同的有效期限為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。3.2除非雙方提前終止本合同，否則本合同期滿后自動(dòng)續(xù)約__________年。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方按照本合同的約定使用倉(cāng)庫(kù)，不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。4.4乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，確保倉(cāng)庫(kù)能夠滿足乙方的基本使用需求。5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定提供倉(cāng)庫(kù)給乙方使用，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.4甲方應(yīng)按照約定的期限收取租金，并及時(shí)向乙方開(kāi)具租金發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的租金總額的__________%。6.2甲方未按照本合同的約定提供倉(cāng)庫(kù)，或者乙方未按照本合同的約定使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明2.倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明3.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀圖片4.租金支付記錄5.倉(cāng)庫(kù)使用狀況報(bào)告6.違約金支付記錄7.法律意見(jiàn)書(shū)8.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，未征得甲方書(shū)面同意。4.甲方未保證倉(cāng)庫(kù)基礎(chǔ)設(shè)施完好，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無(wú)法滿足乙方基本使用需求。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并愿意將其部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.乙方：指接受甲方轉(zhuǎn)讓并按照約定使用倉(cāng)庫(kù)的一方。3.倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存物品的建筑物或空間。4.使用權(quán)：指乙方在合同約定期間內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修期間甲方應(yīng)提供臨時(shí)解決方案。2.租金支付問(wèn)題：確保按期支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.使用范圍變更：如需擴(kuò)大或縮小使用范圍，應(yīng)與甲方重新協(xié)商簽訂合同。4.第三方索賠：如倉(cāng)庫(kù)使用導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.法律糾紛：在發(fā)生法律糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)尋求法律人士的幫助，并按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為倉(cāng)庫(kù)所有者，需要將倉(cāng)庫(kù)部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙