房地產(chǎn)糾紛仲裁協(xié)議書

房地產(chǎn)糾紛仲裁協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中可能發(fā)生糾紛，為維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下仲裁協(xié)議：一、仲裁事項1.本協(xié)議適用于甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的合同糾紛，包括但不限于買賣、租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁。二、仲裁委員會1.雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁。2.仲裁委員會作出的裁決具有法律效力，雙方均應(yīng)自覺履行。三、仲裁程序1.任何一方在發(fā)生爭議時，應(yīng)向仲裁委員會遞交仲裁申請，并按照仲裁委員會的規(guī)定預(yù)繳仲裁費。2.仲裁委員會在收到仲裁申請后，按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定組成仲裁庭，進行審理。3.仲裁庭作出的裁決為終局裁決，雙方均不得向人民法院起訴，也不得向其他仲裁機構(gòu)再次申請仲裁。四、保密條款1.雙方在仲裁過程中所提供的證據(jù)、文件、陳述等資料，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.仲裁員、仲裁秘書及其他仲裁工作人員，對仲裁過程中知曉的雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，負有保密義務(wù)。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，期滿后自動失效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.交易合同復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件6.交付憑證復(fù)印件7.仲裁委員會收費標準及繳費憑證復(fù)印件8.雙方簽訂的保密協(xié)議復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.乙方未按照約定時間支付購房款項。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未辦理過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定使用房屋，導致房屋損害。5.雙方未履行保密協(xié)議，泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)的出售方。2.乙方：指房地產(chǎn)的購買方。3.房地產(chǎn)權(quán)證：指房地產(chǎn)所有權(quán)證，證明甲方對房地產(chǎn)的所有權(quán)。4.交易合同：指甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行審理的一種爭議解決方式。6.仲裁委員會：指雙方約定的負責審理爭議的仲裁機構(gòu)。7.違約：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責任。2.問題：乙方未按照約定時間支付購房款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責任。3.問題：交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔修復(fù)、更換或者賠償責任。4.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁委員會申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣合同簽訂后，甲乙雙方發(fā)