房屋修補(bǔ)維護(hù)合同

房屋修補(bǔ)維護(hù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的房屋修補(bǔ)維護(hù)公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的修補(bǔ)維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求：1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房屋進(jìn)行修補(bǔ)維護(hù)，具體項(xiàng)目包括但不限于：（1）墻面修補(bǔ)；（2）天花板修補(bǔ)；（3）地面修補(bǔ)；（4）門窗維修；（5）水電設(shè)施維修；（6）其他：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保維修項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證維修工程的安全、美觀、耐用。二、維修費(fèi)用及支付方式：2.1甲方同意支付乙方維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方維修費(fèi)用的__________%；（2）維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方維修費(fèi)用的剩余__________%。2.3甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的維修保修服務(wù)。三、維修工期：3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成維修項(xiàng)目。3.2因不可抗力等因素導(dǎo)致乙方不能按期完成維修項(xiàng)目的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。四、維修質(zhì)量保證：4.1乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修工程完成之日起__________年內(nèi)，如出現(xiàn)因維修質(zhì)量導(dǎo)致的任何問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供維修工程的保修服務(wù)，保修期限自維修工程完成之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同維修費(fèi)用的__________%。5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的__________%乘以逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.維修項(xiàng)目明細(xì)表4.維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單5.維修工程進(jìn)度計(jì)劃6.維修質(zhì)量保證書7.付款憑證8.維修保修服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，認(rèn)定違約。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.甲方未提供維修所需相關(guān)資料或信息，認(rèn)定違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)的房屋修補(bǔ)維護(hù)公司。3.維修項(xiàng)目：指合同約定的房屋修補(bǔ)維護(hù)具體內(nèi)容。4.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。5.保修服務(wù)：指維修工程完成后的售后服務(wù)，包括維修質(zhì)量問題修復(fù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目范圍不清：明確維修項(xiàng)目范圍，細(xì)化維修內(nèi)容，避免糾紛。2.維修費(fèi)用爭(zhēng)議：提前約定維修費(fèi)用計(jì)算方式，避免額外費(fèi)用產(chǎn)生。3.維修工期延誤：約定明確的工期，協(xié)商處理因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤。4.維修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)維修質(zhì)量責(zé)任，按約定及時(shí)修復(fù)問題。5.付款糾紛：明確付款時(shí)間及方式，保留付款憑證，確保權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋墻面、天花板、地