物業(yè)公司招標(biāo)文件全面解讀

物業(yè)公司招標(biāo)文件全面解讀合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】乙方（招標(biāo)方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】鑒于甲方為一家專業(yè)的物業(yè)公司，具備物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方為一家具備招標(biāo)資質(zhì)的公司，現(xiàn)就甲方物業(yè)公司招標(biāo)文件進(jìn)行全面解讀，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條招標(biāo)項(xiàng)目概述1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：【招標(biāo)項(xiàng)目名稱】1.2招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)：【招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)】1.3招標(biāo)項(xiàng)目范圍：【招標(biāo)項(xiàng)目范圍】1.4招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模：【招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)?！?.5招標(biāo)項(xiàng)目周期：【招標(biāo)項(xiàng)目周期】第二條招標(biāo)文件內(nèi)容2.1招標(biāo)公告2.1.1招標(biāo)公告發(fā)布日期：【發(fā)布日期】2.1.2招標(biāo)公告發(fā)布媒體：【發(fā)布媒體】2.1.3招標(biāo)公告內(nèi)容：【招標(biāo)公告具體內(nèi)容】2.2招標(biāo)文件2.2.1招標(biāo)文件領(lǐng)取日期：【領(lǐng)取日期】2.2.2招標(biāo)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：【領(lǐng)取地點(diǎn)】2.2.3招標(biāo)文件內(nèi)容包括：【招標(biāo)文件具體內(nèi)容】2.3投標(biāo)須知2.3.1投標(biāo)須知領(lǐng)取日期：【領(lǐng)取日期】2.3.2投標(biāo)須知領(lǐng)取地點(diǎn)：【領(lǐng)取地點(diǎn)】2.3.3投標(biāo)須知內(nèi)容包括：【投標(biāo)須知具體內(nèi)容】2.4投標(biāo)文件提交2.4.1投標(biāo)文件提交截止日期：【提交截止日期】2.4.2投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：【提交地點(diǎn)】2.4.3投標(biāo)文件提交要求：【提交要求】2.5招標(biāo)答疑與澄清2.5.1答疑與澄清日期：【答疑與澄清日期】2.5.2答疑與澄清方式：【答疑與澄清方式】2.5.3答疑與澄清內(nèi)容：【答疑與澄清內(nèi)容】2.6投標(biāo)評(píng)審2.6.1評(píng)審日期：【評(píng)審日期】2.6.2評(píng)審地點(diǎn)：【評(píng)審地點(diǎn)】2.6.3評(píng)審委員會(huì)：【評(píng)審委員會(huì)成員】2.6.4評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：【評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)】2.7合同簽訂2.7.1合同簽訂日期：【簽訂日期】2.7.2合同簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】2.7.3合同雙方：【合同雙方】第三條合同履行3.1甲方義務(wù)3.1.1提供招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)信息和資料；3.1.2保證招標(biāo)過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)；3.1.3按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的規(guī)定，與中標(biāo)方簽訂合同。3.2乙方義務(wù)3.2.1按照招標(biāo)文件的要求，提交合格的投標(biāo)文件；3.2.2保證投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性、有效性；3.2.3中標(biāo)后，按照合同約定履行合同義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方未按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的規(guī)定提供信息、資料或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.1.2甲方未按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審、簽訂合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約4.2.1乙方未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件或提交不合格的投標(biāo)文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.2.2乙方在中標(biāo)后未按照合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)須知4.投標(biāo)文件5.招標(biāo)答疑與澄清6.投標(biāo)評(píng)審7.合同草案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供虛假信息或未按約定提供信息、資料未按招標(biāo)文件和投標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行評(píng)審、簽訂合同2.乙方違約行為：未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件或提交不合格的投標(biāo)文件中標(biāo)后未按合同約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指公開(kāi)邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商或者承包商參加采購(gòu)或者工程承包的活動(dòng)。2.投標(biāo)：指供應(yīng)商或者承包商對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目提交的報(bào)價(jià)及相關(guān)文件。3.甲方：指發(fā)起招標(biāo)的物業(yè)公司。4.乙方：指參與招標(biāo)的供應(yīng)商或承包商。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：招標(biāo)文件不清晰或存在疑問(wèn)。解決辦法：及時(shí)向甲方提出澄清請(qǐng)求，甲方應(yīng)盡快給予明確答復(fù)。2.問(wèn)題：乙方提交投標(biāo)文件不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求重新提交投標(biāo)文件，確保文件的真實(shí)性、合法性、有效性。3.問(wèn)題：評(píng)審過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方中標(biāo)后不履行合同義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.