房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議書(shū)

房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代為辦理目標(biāo)房屋的購(gòu)買(mǎi)事宜，包括但不限于尋找合適的房源、與出售方進(jìn)行價(jià)格談判、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，處理與購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋相關(guān)的事宜。1.3乙方應(yīng)全力以赴，為甲方爭(zhēng)取到最佳的購(gòu)房條件，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。二、委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。2.2如果在委托期限內(nèi)乙方未能找到合適房源或未能完成購(gòu)房事宜，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。三、費(fèi)用及支付3.1乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1如果乙方未按照本協(xié)議第一條的約定履行委托職責(zé)，導(dǎo)致甲方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)到目標(biāo)房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的__________%。4.2如果甲方未按照本協(xié)議第三條的約定支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致購(gòu)房事宜，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的__________%。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和目標(biāo)房屋的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.目標(biāo)房屋的權(quán)利證明文件2.甲方的身份證明文件3.乙方的身份證明文件4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.費(fèi)用清單及支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照委托內(nèi)容履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)到目標(biāo)房屋。2.甲方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致購(gòu)房事宜。3.甲乙雙方未按照保密條款約定保密信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托人：指甲方，擬購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房屋的一方。2.受托人：指乙方，代為辦理目標(biāo)房屋購(gòu)買(mǎi)事宜的一方。3.目標(biāo)房屋：指甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋。4.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到合適的房源，但出售方要求支付定金或誠(chéng)意金。解決辦法：乙方應(yīng)與出售方充分溝通，爭(zhēng)取以最低的定金或誠(chéng)意金鎖定房源。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，遇到原業(yè)主無(wú)法提供齊全的證件。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和原業(yè)主共同解決證件不齊全的問(wèn)題，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶順利進(jìn)行。3.甲方在支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)遇到困難。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的付款方式，如貸款或分期付款等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人，擬購(gòu)