賓館 樓層租賃合同協(xié)議書

賓館樓層租賃合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的賓館樓層租賃給乙方使用，乙方承租甲方賓館樓層的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃樓層及面積1.1甲方將其擁有位于_______市_______區(qū)_______街道的賓館樓層（樓層號：_______）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的賓館樓層面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。四、使用及管理4.1乙方按照合同約定使用賓館樓層，不得擅自改變樓層結構和用途。4.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行經營管理，確保賓館樓層的正常運營。4.3乙方在租賃期間應自行承擔賓館樓層的稅費、水、電、物業(yè)管理等費用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責維護賓館樓層的整體結構安全和設施設備正常運行。5.2乙方負責對賓館樓層的內部裝修和設施設備進行日常維護和保養(yǎng)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：_______（附件內容：如租賃樓層的房產證、規(guī)劃許可證等）。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結合第三方合作方的專業(yè)能力和資源，就甲方將其擁有位于_______市_______區(qū)_______街道的賓館樓層（樓層號：_______）出租給乙方使用，乙方承租甲方賓館樓層的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方合作方的角色及義務1.1第三方作為甲乙雙方的合作方，負責提供專業(yè)的管理服務、技術支持和市場推廣，以確保賓館樓層的正常運營和商業(yè)成功。1.2第三方應根據甲方的要求和合同約定，向乙方提供必要的服務和支持，包括但不限于人員培訓、運營指導、技術維護等。1.3第三方應確保其提供服務的人員具備相應的資質和經驗，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、甲方權益的主導及優(yōu)先2.1甲方作為賓館樓層的所有權人，對賓館樓層的整體利益享有最高決策權。2.2甲方有權根據合同約定和市場情況，決定賓館樓層的租賃期限、租金調整、經營方向等事項。2.3甲方對賓館樓層的維修、保養(yǎng)、改造等行為享有最終決策權，并應確保賓館樓層的整體品質和安全性。三、乙方的義務及違約限制3.1乙方應按照合同約定，按時支付租金，并履行合同約定的使用和管理義務。3.2乙方不得擅自改變賓館樓層的結構和用途，不得從事違法經營活動。3.3乙方應接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。3.4如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同，要求乙方賠償因此造成的損失。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。五、甲方的權利及利益保障5.1甲方有權根據合同約定和市場情況，調整租金和其他費用。5.2甲方有權對賓館樓層進行維修、保養(yǎng)、改造等，確保賓館樓層的品質和安全。5.3甲方有權對乙方進行監(jiān)督和管理，確保賓館樓層的正常運營。5.4甲方在合同期限內，對賓館樓層享有優(yōu)先購買權。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：_______（附件內容：如租賃樓層的房產證、規(guī)劃許可證等）。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的管理服務、技術支持和市場推廣，以確保賓館樓層的正常運營和商業(yè)成功。第三方作為甲乙雙方的合作方，負責提供專業(yè)的服務和支持，同時遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，通過與第三方合作，提高賓館樓層的經營效益和品質，同時對乙方進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行和賓館樓層的正常運營。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結合第三方合作方的專業(yè)能力和資源，就甲方將其擁有位于_______市_______區(qū)_______街道的賓館樓層（樓層號：_______）出租給乙方使用，乙方承租甲方賓館樓層的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方合作方的角色及義務1.1第三方作為甲乙雙方的合作方，負責提供專業(yè)的管理服務、技術支持和市場推廣，以確保賓館樓層的正常運營和商業(yè)成功。1.2第三方應根據甲方的要求和合同約定，向乙方提供必要的服務和支持，包括但不限于人員培訓、運營指導、技術維護等。1.3第三方應確保其提供服務的人員具備相應的資質和經驗，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、乙方權益的主導及優(yōu)先2.1乙方作為賓館樓層的承租方，對賓館樓層的整體利益享有最高決策權。2.2乙方有權根據合同約定和市場情況，決定賓館樓層的租賃期限、租金調整、經營方向等事項。2.3乙方對賓館樓層的維修、保養(yǎng)、改造等行為享有最終決策權，并應確保賓館樓層的整體品質和安全性。三、甲方的義務及違約限制3.1甲方應按照合同約定，將賓館樓層出租給乙方使用，并履行合同約定的出租方義務。3.2甲方不得擅自改變賓館樓層的結構和用途，不得從事違法經營活動。3.3甲方應接受乙方的監(jiān)督和管理，遵守乙方制定的各項規(guī)章制度。3.4如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同，要求甲方賠償因此造成的損失。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。五、乙方的權利及利益保障5.1乙方有權根據合同約定和市場情況，調整租金和其他費用。5.2乙方有權對賓館樓層進行維修、保養(yǎng)、改造等，確保賓館樓層的品質和安全。5.3乙方有權對甲方進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行和賓館樓層的正常運營。5.4乙方在合同期限內，對賓館樓層享有優(yōu)先購買權。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：_______（附件內容：如租賃樓層的房產證、規(guī)劃許可證等）。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，通過與第三方合作，提高賓館樓層的經營效益和品質。乙方作為承租方，享有最高決策權，可以根據市場情況決定租賃期限、租金調整、經營方向等事項。乙方對賓館樓層的維修、保養(yǎng)、改造等行為享有最終決策權，并應確保賓館樓層的整體品質和安全性。通