店面房出租合同協(xié)議書

店面房出租合同協(xié)議書合同編號：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面房出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面房基本情況1.1店面房位于__________（地址），建筑面積為_______平方米。1.2店面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面房及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面房符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備租賃條件。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)店面房的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。（3）非因乙方原因?qū)е伦赓U物損害的，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用店面房，不得擅自改變店面房結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管店面房及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。（3）按時支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供店面房，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供店面房或乙方未按照約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為本合同租金的__%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）附件二：店面房照片（此處附上店面房照片）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方監(jiān)管主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面房出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管主體，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面房基本情況1.1店面房位于__________（地址），建筑面積為_______平方米。1.2店面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面房及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定的用途使用店面房，不得擅自改變店面房結(jié)構(gòu)和用途。5.2丙方負(fù)責(zé)店面房的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，并確保店面房符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備租賃條件。5.3丙方在租賃期間，對店面房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，及時通知乙方進(jìn)行維修或更換。5.4丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)立即采取措施予以制止，并協(xié)助甲方追究乙方的法律責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2乙方擅自改變店面房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.3乙方在店面房內(nèi)進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）附件二：店面房照片（此處附上店面房照片）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管主體，具備豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用店面房，不得擅自改變店面房結(jié)構(gòu)和用途。此外，丙方負(fù)責(zé)店面房的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，并確保店面房符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備租賃條件。通過引入第三方主體丙方，甲方可以將部分管理責(zé)任轉(zhuǎn)移給丙方，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)益保障，如在乙方違約或店面房損壞第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方監(jiān)管主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管主體，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于__________（地址），建筑面積為_______平方米。1.2倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定的用途提供倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。5.2丙方負(fù)責(zé)倉庫的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，并確保倉庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備租賃條件。5.3丙方應(yīng)確保甲方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如甲方發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)立即采取措施予以制止，并協(xié)助乙方追究甲方的法律責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供倉庫的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2甲方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.3甲方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：倉庫現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管主體，具備豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠?qū)追降淖赓U行為進(jìn)行有效監(jiān)督，確保甲方按照約定的用途提供倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途