2014版預(yù)售合同協(xié)議書

2014版預(yù)售合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]2014版預(yù)售合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬將其擁有的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）進(jìn)行預(yù)售，乙方愿意購買該項目的部分或全部房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目地點]1.3項目性質(zhì)：[填寫項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]第二條預(yù)售房屋2.1預(yù)售房屋概述：[填寫預(yù)售房屋的種類、數(shù)量、面積等]2.2預(yù)售房屋價格：[填寫預(yù)售房屋的價格及支付方式]2.3預(yù)售房屋交付時間：[填寫預(yù)售房屋的交付時間]第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及進(jìn)度向甲方支付房款。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及進(jìn)度向乙方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將預(yù)售房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的驗收方式對預(yù)售房屋進(jìn)行驗收。4.3如乙方對預(yù)售房屋有異議，應(yīng)在驗收之日起[填寫具體時間]內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到書面材料后[填寫具體時間]內(nèi)予以答復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)及登記5.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間向相關(guān)政府部門申請辦理預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3辦理預(yù)售房屋產(chǎn)權(quán)登記所需費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量、面積等交付預(yù)售房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按照本合同約定的時間支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預(yù)售房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[如有附件，請列出并附上相應(yīng)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)預(yù)售合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱，例如：監(jiān)理公司名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬將其擁有的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）進(jìn)行預(yù)售，乙方愿意購買該項目的部分或全部房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)理公司進(jìn)行項目管理，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目地點]1.3項目性質(zhì)：[填寫項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]第二條預(yù)售房屋2.1預(yù)售房屋概述：[填寫預(yù)售房屋的種類、數(shù)量、面積等]2.2預(yù)售房屋價格：[填寫預(yù)售房屋的價格及支付方式]2.3預(yù)售房屋交付時間：[填寫預(yù)售房屋的交付時間]第三條第三方監(jiān)理公司的職責(zé)與權(quán)益3.1第三方作為監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對項目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告項目施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方權(quán)益不受損害。3.4第三方在項目監(jiān)督過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.5第三方應(yīng)保密甲方提供的各類項目資料，不得泄露給第三方當(dāng)事人。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的[填寫具體比例]%。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收預(yù)售房屋，如逾期接收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的[填寫具體比例]%。4.3乙方在驗收預(yù)售房屋時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起[填寫具體時間]內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到書面材料后[填寫具體時間]內(nèi)予以答復(fù)。4.4乙方在預(yù)售房屋交付后，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將預(yù)售房屋交付給乙方。5.3甲方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。5.4甲方在發(fā)生合同約定的違約行為時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至預(yù)售房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[如有附件，請列出并附上相應(yīng)文件]第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)理公司介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時提高項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三方具有獨立性和專業(yè)性，能夠客觀、公正地對項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目按照甲方要求順利進(jìn)行。第三方介入有助于解決甲方與乙方之間的爭議，降低合同風(fēng)險，確保甲方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項目開發(fā)方和預(yù)售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)預(yù)售合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱，例如：質(zhì)量檢測公司名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬將其擁有的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）進(jìn)行預(yù)售，乙方愿意購買該項目的部分或全部房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為質(zhì)量檢測公司進(jìn)行項目質(zhì)量監(jiān)督，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目地點]1.3項目性質(zhì)：[填寫項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]第二條預(yù)售房屋2.1預(yù)售房屋概述：[填寫預(yù)售房屋的種類、數(shù)量、面積等]2.2預(yù)售房屋價格：[填寫預(yù)售房屋的價格及支付方式]2.3預(yù)售房屋交付時間：[填寫預(yù)售房屋的交付時間]第三條第三方質(zhì)量檢測公司的職責(zé)與權(quán)益3.1第三方作為質(zhì)量檢測公司，負(fù)責(zé)對項目的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等進(jìn)行全面檢測。3.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方報告項目質(zhì)量檢測結(jié)果。3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的質(zhì)量爭議，確保乙方權(quán)益不受損害。3.4第三方在質(zhì)量檢測過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.5第三方應(yīng)保密乙方提供的各類項目資料，不得泄露給第三方當(dāng)事人。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將預(yù)售房屋交付給乙方。4.3甲方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。4.4甲方在發(fā)生合同約定的違約行為時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的[填寫具體比例]%。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間接收預(yù)售房屋，如逾期接收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的[填寫具體比例]%。5.3乙方在驗收預(yù)售房屋時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起[填寫具體時間]內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到書面材料后[填寫具體時間]內(nèi)予以答復(fù)。5.4乙方在預(yù)售房屋交付后，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至預(yù)售房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名