正規(guī)鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

正規(guī)鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的鋪面一間（以下簡稱“該鋪面”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的該鋪面以及與該鋪面相關(guān)的所有權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將該鋪面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益和利益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該鋪面的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂之后，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致可以解除或終止本合同。4.2合同解除或終止后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.該鋪面的所有權(quán)證明文件2.與該鋪面相關(guān)的其他權(quán)益和利益的證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的鋪面一間（以下簡稱“該鋪面”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況和處理可能出現(xiàn)的爭議。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的該鋪面以及與該鋪面相關(guān)的所有權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將該鋪面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益和利益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況和處理可能出現(xiàn)的爭議。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地履行其監(jiān)管職責(zé)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.3第三方不參與甲乙雙方的交易，但其有權(quán)要求甲方和乙方提供與交易相關(guān)的證明文件和信息。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方在合同履行期間不得以任何理由單方面解除或終止本合同。4.3乙方在合同履行期間不得將該鋪面轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管報(bào)告，以了解乙方的履行情況。5.2甲方在合同履行期間有權(quán)隨時(shí)解除或終止本合同，如乙方違約或出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。5.3甲方在合同履行期間有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭議，首先應(yīng)提交第三方進(jìn)行調(diào)解。6.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.該鋪面的所有權(quán)證明文件2.與該鋪面相關(guān)的其他權(quán)益和利益的證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，防止乙方違約或出現(xiàn)其他風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的監(jiān)管和調(diào)解，可以更加公正地處理可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)合同的履行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行期間能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付、鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)等。通過本合同的約定，甲方能夠在合同履行期間享有更多的權(quán)利，同時(shí)也能夠更好地保護(hù)自己的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的鋪面一間（以下簡稱“該鋪面”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況和處理可能出現(xiàn)的爭議。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的該鋪面以及與該鋪面相關(guān)的所有權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將該鋪面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益和利益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況和處理可能出現(xiàn)的爭議。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地履行其監(jiān)管職責(zé)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。3.3第三方不參與甲乙雙方的交易，但其有權(quán)要求甲方和乙方提供與交易相關(guān)的證明文件和信息。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方在合同履行期間不得以任何理由單方面解除或終止本合同。4.3甲方在合同履行期間不得將該鋪面轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管報(bào)告，以了解甲方的履行情況。5.2乙方在合同履行期間有權(quán)隨時(shí)解除或終止本合同，如甲方違約或出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。5.3乙方在合同履行期間有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭議，首先應(yīng)提交第三方進(jìn)行調(diào)解。6.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（監(jiān)管方）：________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日1.該鋪面的所有權(quán)證明文件2.與該鋪面相關(guān)的其他權(quán)益和利益的證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.第三方資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同履行期間能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付、鋪