開(kāi)間門面出租合同協(xié)議書(shū)

開(kāi)間門面出租合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)出租方全稱][填寫(xiě)出租方地址][填寫(xiě)承租方全稱][填寫(xiě)承租方地址]鑒于出租方擁有位于[填寫(xiě)門面地址]的開(kāi)間門面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“門面”），愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該門面并支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面描述1.1門面位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2門面的用途為[填寫(xiě)用途]，符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間]書(shū)面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）門面月租金為[填寫(xiě)租金金額]。（2）租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期]支付一次，先付[填寫(xiě)預(yù)付租金月數(shù)]個(gè)月租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供門面使用權(quán)，并負(fù)責(zé)門面的維護(hù)、維修和物業(yè)管理。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理4.1承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用門面，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2承租方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)門面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正或解除合同，并依法追究承租方的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)日期][如有其他附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞑⒏缴舷鄳?yīng)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)乙方全稱][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)丙方全稱][填寫(xiě)丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)門面地址]的開(kāi)間門面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“門面”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面并支付租金；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面描述1.1門面位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2門面的用途為[填寫(xiě)用途]，符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方及丙方，并經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）門面月租金為[填寫(xiě)租金金額]。（2）租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期]支付一次，先付[填寫(xiě)預(yù)付租金月數(shù)]個(gè)月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供門面使用權(quán)，并負(fù)責(zé)門面的維護(hù)、維修和物業(yè)管理。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用門面，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)門面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用門面。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行必要的維護(hù)、維修和改造。5.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金或賠償損失。5.4甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。6.2乙方如未按照約定使用門面，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。6.3乙方在租賃期間不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。第七條丙方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：[填寫(xiě)日期][如有其他附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞑⒏缴舷鄳?yīng)文件]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一道保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。第三方介入有利于平衡甲方和乙方之間的權(quán)益，確保甲方作為出租方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益主導(dǎo)體現(xiàn)在對(duì)租金、租賃用途、違約責(zé)任等方面的明確規(guī)定。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，監(jiān)督乙方合理使用門面，并在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。通過(guò)本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)乙方全稱][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)丙方全稱][填寫(xiě)丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)門面地址]的開(kāi)間門面房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“門面”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面并支付租金；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面描述1.1門面位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2門面的用途為[填寫(xiě)用途]，符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方及丙方，并經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）門面月租金為[填寫(xiě)租金金額]。（2）租金支付方式為每[填寫(xiě)支付周期]支付一次，先付[填寫(xiě)預(yù)付租金月數(shù)]個(gè)月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供門面使用權(quán)，并負(fù)責(zé)門面的維護(hù)、維修和物業(yè)管理。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用門面，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)門面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定返還門面。5.4乙方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按照約定提供門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。6.2甲方如未按照約定履行維護(hù)、維修和物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入門面，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。第七條丙方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：[填寫(xiě)日期][如有其他附件，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鞑⒏缴舷鄳?yīng)文件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作