房屋無證交易合同協(xié)議書

房屋無證交易合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，但該房屋目前尚未取得房屋所有權證，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。1.2甲方應保證其對出售的房屋享有合法的所有權，并無任何權利爭議和債務糾紛。二、交易價格2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將交易價格一次性支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，共同前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產生的一切費用由乙方承擔。四、權利和義務4.1甲方應保證其對出售的房屋享有合法的所有權，并無任何權利爭議和債務糾紛。如因甲方原因導致房屋交易過程中出現(xiàn)法律糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按照本合同約定的價格和付款期限支付交易價格。如乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為：[日利率]‰）。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：[附件列表]，為本合同的有效組成部分。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]甲方授權代表：[甲方授權代表]乙方授權代表：[乙方授權代表]簽訂日期：[簽訂日期][注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據(jù)具體情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，但該房屋目前尚未取得房屋所有權證，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，甲方引入第三方作為擔保方，共同參與本次交易。雙方經協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。1.2甲方應保證其對出售的房屋享有合法的所有權，并無任何權利爭議和債務糾紛。二、交易價格2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將交易價格一次性支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，共同前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產生的一切費用由乙方承擔。四、第三方擔保責任4.1第三方作為本次交易的擔保方，應承擔以下責任：（1）在交易過程中，確保甲方的合法權益得到保障；（2）在乙方逾期支付交易價格時，第三方應按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金；（3）在交易完成后，如房屋過戶手續(xù)辦理完畢，第三方應及時向甲方支付擔保費用。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付交易價格，應按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。5.2乙方在購買房屋后，應按照合同約定的方式使用、管理和維護房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。六、甲方權益保障條款6.1甲方在本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止，享有對該房屋的優(yōu)先購買權。6.2甲方在交易過程中，有權要求乙方提供必要的證明文件，以確保乙方的購買能力。6.3甲方在交易完成后，有權要求第三方支付擔保費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[附件列表]，為本合同的有效組成部分。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔保方）：[第三方全稱]甲方授權代表：[甲方授權代表]乙方授權代表：[乙方授權代表]第三方授權代表：[第三方授權代表]簽訂日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本次房屋交易，旨在確保交易的安全性和可靠性。通過第三方的參與，可以有效地降低甲方在交易過程中的風險，保障甲方的合法權益。同時，第三方作為中立方，可以協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中的爭議，確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權益為主導，通過引入第三方作為擔保方，進一步強化了其權益保障。甲方在交易過程中享有優(yōu)先購買權、要求乙方提供證明文件的權利以及對第三方支付擔保費用的權利。這些條款旨在確保甲方在交易中的利益得到最大程度的保護，降低交易風險，確保交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導土地使用權轉讓合同協(xié)議書甲方（轉讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權，且該土地使用權尚未取得土地使用權證，甲方愿意將該土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權，為確保交易安全，甲方引入第三方作為擔保方，共同參與本次交易。雙方經協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土地使用權描述1.1甲方持有的土地位于[具體地址]，土地面積為[面積]平方米，土地用途為[用途]，土地現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。1.2甲方應保證其對轉讓的土地享有合法的使用權，并無任何權利爭議和債務糾紛。二、轉讓價格2.1雙方約定該土地的使用權轉讓價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將轉讓價格一次性支付給甲方。三、土地使用權交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將土地使用權交付給乙方。交付時，甲方應將土地上的所有建筑物和構筑物清理干凈，并將土地使用權證交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[過戶期限]內，共同前往相關部門辦理土地使用權過戶手續(xù)。過戶過程中產生的一切費用由乙方承擔。四、第三方擔保責任4.1第三方作為本次交易的擔保方，應承擔以下責任：（1）在交易過程中，確保乙方的合法權益得到保障；（2）在甲方逾期交付土地使用權或存在權利爭議時，第三方應按照本合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金；（3）在交易完成后，如土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢，第三方應及時向乙方支付擔保費用。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期交付土地使用權，應按照本合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。5.2甲方在轉讓土地使用權后，應保證土地使用權的合法性和有效性，不得擅自收回或干涉乙方的土地使用權。六、乙方權益保障條款6.1乙方在本合同簽訂之日起至土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日止，享有對該土地使用權的優(yōu)先使用權。6.2乙方在交易過程中，有權要求甲方提供必要的證明文件，以確保甲方的土地使用權合法有效。6.3乙方在交易完成后，有權要求第三方支付擔保費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[附件列表]，為本合同的有效組成部分。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（擔保方）：[第三方全稱]甲方授權代表：[甲方授權代表]乙方授權代表：[乙方授權代表]第三方授權代表：[第三方授權代表]簽訂日期：[簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，以其權益為主導，通過引入第三方作為擔保方，進一步強化了其權益保障。乙方在交易過程中享有優(yōu)先使用權、要求甲方提供證明文