碧桂園預(yù)售合同范本

碧桂園預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（碧桂園）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（預(yù)售購房者）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為碧桂園項目的開發(fā)商，擁有該項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和物業(yè)管理權(quán)；乙方愿意購買甲方碧桂園項目中指定的預(yù)售房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本預(yù)售合同，以共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：碧桂園[填寫項目名稱]1.2項目地址：[填寫項目地址]1.3項目性質(zhì)：住宅小區(qū)1.4預(yù)售房產(chǎn)基本情況：1.4.1房產(chǎn)名稱：[填寫預(yù)售房產(chǎn)名稱]1.4.2房產(chǎn)位置：[填寫預(yù)售房產(chǎn)位置]1.4.3房產(chǎn)面積：[填寫預(yù)售房產(chǎn)面積]平方米1.4.4房產(chǎn)戶型：[填寫預(yù)售房產(chǎn)戶型]1.4.5房產(chǎn)單價：[填寫預(yù)售房產(chǎn)單價]元/平方米1.4.6房產(chǎn)總價：[填寫預(yù)售房產(chǎn)總價]元第二條預(yù)售合同的訂立2.1本合同于[填寫簽訂日期]由甲乙雙方自愿簽訂。2.2乙方支付的預(yù)售款項為對甲方碧桂園項目的購買預(yù)付款，視為乙方對甲方碧桂園項目房產(chǎn)的購買要約。2.3甲方接受乙方的購買預(yù)付款，并同意在房產(chǎn)交付時按照本合同的約定向乙方交付房產(chǎn)。第三條預(yù)售款項支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付預(yù)售款項。3.2乙方支付預(yù)售款項后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間和交付標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序?qū)桓兜姆慨a(chǎn)進(jìn)行驗收。4.3如乙方對交付的房產(chǎn)有任何異議，應(yīng)當(dāng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)當(dāng)在收到書面材料后十個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書辦理5.1甲方應(yīng)保證乙方向其購買的房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的一切費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后六十日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房價款的萬分之五向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付預(yù)售款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房價款的萬分之五向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（碧桂園）：[填寫甲方全稱]乙方（預(yù)售購房者）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.碧桂園項目預(yù)售房產(chǎn)平面圖2.碧桂園項目預(yù)售房產(chǎn)戶型說明書3.碧桂園項目預(yù)售房產(chǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)說明書4.碧桂園項目預(yù)售房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)說明書5.碧桂園項目預(yù)售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書辦理流程說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（碧桂園）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（預(yù)售購房者）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（物業(yè)管理公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為碧桂園項目的開發(fā)商，擁有該項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和物業(yè)管理權(quán)；乙方愿意購買甲方碧桂園項目中指定的預(yù)售房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本預(yù)售合同，以共同遵守。同時，甲方為了確保項目的順利運(yùn)行和甲方的權(quán)益得到充分保障，引入第三方物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)預(yù)售房產(chǎn)的后期物業(yè)管理。第一條項目概況1.1項目名稱：碧桂園[填寫項目名稱]1.2項目地址：[填寫項目地址]1.3項目性質(zhì)：住宅小區(qū)1.4預(yù)售房產(chǎn)基本情況：1.4.1房產(chǎn)名稱：[填寫預(yù)售房產(chǎn)名稱]1.4.2房產(chǎn)位置：[填寫預(yù)售房產(chǎn)位置]1.4.3房產(chǎn)面積：[填寫預(yù)售房產(chǎn)面積]平方米1.4.4房產(chǎn)戶型：[填寫預(yù)售房產(chǎn)戶型]1.4.5房產(chǎn)單價：[填寫預(yù)售房產(chǎn)單價]元/平方米1.4.6房產(chǎn)總價：[填寫預(yù)售房產(chǎn)總價]元第二條預(yù)售合同的訂立2.1本合同于[填寫簽訂日期]由甲乙雙方自愿簽訂。2.2乙方支付的預(yù)售款項為對甲方碧桂園項目的購買預(yù)付款，視為乙方對甲方碧桂園項目房產(chǎn)的購買要約。2.3甲方接受乙方的購買預(yù)付款，并同意在房產(chǎn)交付時按照本合同的約定向乙方交付房產(chǎn)。第三條預(yù)售款項支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付預(yù)售款項。3.2乙方支付預(yù)售款項后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間和交付標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序?qū)桓兜姆慨a(chǎn)進(jìn)行驗收。4.3如乙方對交付的房產(chǎn)有任何異議，應(yīng)當(dāng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)當(dāng)在收到書面材料后十個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書辦理5.1甲方應(yīng)保證乙方向其購買的房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的一切費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后六十日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。第六條物業(yè)管理6.1甲方與第三方物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理合同》，由第三方物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)預(yù)售房產(chǎn)的后期物業(yè)管理。6.2第三方物業(yè)管理公司應(yīng)按照《物業(yè)管理合同》的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。6.3甲方應(yīng)保證第三方物業(yè)管理公司有權(quán)依據(jù)《物業(yè)管理合同》對預(yù)售房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理。第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方未按照本合同約定支付預(yù)售款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定接收房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如乙方在房產(chǎn)使用過程中違反法律法規(guī)或《物業(yè)管理合同》的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房價款的萬分之五向乙方支付違約金。8.2乙方未按照本合同約定支付預(yù)售款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房價款的萬分之五向甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方物業(yè)管理公司執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（碧桂園）：[填寫甲方全稱]乙方（預(yù)售購房者）：[填寫乙方全稱]第三方（物業(yè)管理公司）：[填寫第三方全稱第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)公寓預(yù)售合同范本甲方（公寓開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（預(yù)售購房者）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（金融服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為公寓項目的開發(fā)商，擁有該項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和物業(yè)管理權(quán)；乙方愿意購買甲方公寓項目中指定的預(yù)售房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本預(yù)售合同，以共同遵守。同時，為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供金融服務(wù)。第一條項目概況1.1項目名稱：公寓[填寫項目名稱]1.2項目地址：[填寫項目地址]1.3項目性質(zhì)：住宅公寓1.4預(yù)售房產(chǎn)基本情況：1.4.1房產(chǎn)名稱：[填寫預(yù)售房產(chǎn)名稱]1.4.2房產(chǎn)位置：[填寫預(yù)售房產(chǎn)位置]1.4.3房產(chǎn)面積：[填寫預(yù)售房產(chǎn)面積]平方米1.4.4房產(chǎn)戶型：[填寫預(yù)售房產(chǎn)戶型]1.4.5房產(chǎn)單價：[填寫預(yù)售房產(chǎn)單價]元/平方米1.4.6房產(chǎn)總價：[填寫預(yù)售房產(chǎn)總價]元第二條預(yù)售合同的訂立2.1本合同于[填寫簽訂日期]由甲乙雙方自愿簽訂。2.2乙方支付的預(yù)售款項為對甲方公寓項目的購買預(yù)付款，視為乙方對甲方公寓項目房產(chǎn)的購買要約。2.3甲方接受乙方的購買預(yù)付款，并同意在房產(chǎn)交付時按照本合同的約定向乙方交付房產(chǎn)。第三條預(yù)售款項支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付預(yù)售款項。3.2乙方支付預(yù)售款項后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間和交付標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序?qū)桓兜姆慨a(chǎn)進(jìn)行驗收。4.3如乙方對交付的房產(chǎn)有任何異議，應(yīng)當(dāng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)當(dāng)在收到書面材料后十個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證書辦理5.1甲方應(yīng)保證乙方向其購買的房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的一切費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后六十日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下。第六條金融服務(wù)6.1甲方與第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂《金融服務(wù)合同》，由第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方提供金融服務(wù)。6.2第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《金融服務(wù)合同》的約定，為乙方提供預(yù)售款項的支付、貸款申請、還款等服務(wù)。6.3甲方應(yīng)保證第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)依據(jù)《金融服務(wù)合同》為乙方提供金融服務(wù)。第七條乙方權(quán)益保障7.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)證書的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如甲方在房產(chǎn)使用過程中違反法律法規(guī)或本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付部分房價款的萬分之五向乙方支付違約金。8.2乙方未按照本合同約定支付預(yù)售款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付部分房