標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________合同雙方（以下簡(jiǎn)稱甲方和乙方）經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1乙方同意將位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）出售給甲方。1.2甲方購(gòu)買的房產(chǎn)包括：住宅房屋一棟，共有____層，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)人為乙方。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的____%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房產(chǎn)總價(jià)款項(xiàng)，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。三、交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)保證在簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收房產(chǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)自簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1乙方保證，出售的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。4.2房產(chǎn)在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)或過(guò)戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其它相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同雙方（以下簡(jiǎn)稱甲方和乙方）經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方），就甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1乙方同意將位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）出售給甲方。1.2甲方購(gòu)買的房產(chǎn)包括：住宅房屋一棟，共有____層，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)人為乙方。二、第三方主體丙方2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，本次交易的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的____%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房產(chǎn)總價(jià)款項(xiàng)，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證在簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收房產(chǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)自簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件交付給甲方。4.4甲方在房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過(guò)戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。5.2如乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.3乙方不得以任何理由擅自提高房?jī)r(jià)或增加甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。六、第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)利6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。6.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方權(quán)益受到侵害，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其它相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按約履行合同義務(wù)，如出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。在此基礎(chǔ)上，甲方享有更多的權(quán)利保障，如在房產(chǎn)交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和費(fèi)用。此外，乙方需遵守嚴(yán)格的違約及限制條款，確保房?jī)r(jià)穩(wěn)定和甲方利益不受侵害。第三方主體丙方的介入，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提升購(gòu)房過(guò)程中的安全感，使甲方在購(gòu)房過(guò)程中更具主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同雙方（以下簡(jiǎn)稱甲方和乙方）經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方），就甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1乙方同意將位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）出售給甲方。1.2甲方購(gòu)買的房產(chǎn)包括：住宅房屋一棟，共有____層，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)人為乙方。二、第三方主體丙方2.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即改正。三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，本次交易的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的____%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（2）甲方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房產(chǎn)總價(jià)款項(xiàng)，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證在簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房產(chǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)自簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。4.4乙方在房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過(guò)戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.2如甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.3甲方不得以任何理由擅自提高房?jī)r(jià)或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。六、第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)利6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即改正。6.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方權(quán)益受到侵害，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________丙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其它相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方在售房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方按約履行合同義務(wù)，如出