租房專用定金合同范本

租房專用定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的該房屋，并同意按照本合同的條款支付定金。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構及面積為[填寫具體結構及面積]，房屋所有權證號為[填寫所有權證號]。第二條租賃事宜1.乙方擬租賃甲方房屋，租賃期限自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.租賃期間，乙方應按約定使用房屋，并遵守物業(yè)管理等相關規(guī)定。1.乙方應在簽署本合同之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]元作為定金。2.定金支付后，乙方應按雙方約定的時間與甲方簽訂正式的《房屋租賃合同》。3.如乙方未按約定時間支付定金，甲方有權解除本合同，且乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條第1款約定的定金金額的[填寫具體比例]%。第四條合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.如乙方未按約定時間支付定金或租賃期內(nèi)嚴重違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，且乙方無權要求退還已支付的定金。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件為《房屋租賃合同》草案，乙方在簽訂本合同時，應同時認真閱讀附件內(nèi)容，并對附件內(nèi)容予以確認。附件與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日[注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的該房屋，并同意按照本合同的條款支付定金。為保證甲方權益，丙方作為第三方擔保方，愿意提供擔保服務。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構及面積為[填寫具體結構及面積]，房屋所有權證號為[填寫所有權證號]。第二條租賃事宜1.乙方擬租賃甲方房屋，租賃期限自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.租賃期間，乙方應按約定使用房屋，并遵守物業(yè)管理等相關規(guī)定。1.乙方應在簽署本合同之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]元作為定金。2.定金支付后，乙方應按雙方約定的時間與甲方簽訂正式的《房屋租賃合同》。第四條第三方擔保1.丙方作為第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。乙方如未按約定時間支付定金或租賃期內(nèi)嚴重違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約金責任。2.丙方應在收到甲方要求承擔違約金責任的書面通知后[填寫具體時間]內(nèi)，向甲方支付違約金。第五條甲方權益保障1.乙方同意，如乙方在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，需事先取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條第1款約定的定金金額的[填寫具體比例]%。2.乙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方擬進行房屋裝修，需事先取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條第1款約定的定金金額的[填寫具體比例]%。第六條乙方的違約及限制條款1.如乙方未按約定時間支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條第1款約定的定金金額的[填寫具體比例]%。2.如乙方在租賃期內(nèi)嚴重違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條第1款約定的定金金額的[填寫具體比例]%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件為《房屋租賃合同》草案，乙方在簽訂本合同時，應同時認真閱讀附件內(nèi)容，并對附件內(nèi)容予以確認。附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字）：______________日期：____年____月____日[注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)法律人士意見。]第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障。通過引入第三方擔保，甲方在租賃過程中可以更好地規(guī)避風險，確保乙方履行合同義務。同時，第三方擔保方的介入也有助于增強乙方對合同履行的重視程度，避免乙方擅自違約或轉(zhuǎn)租等行為。甲方為主導的目的和意義：在本次租賃合同中，甲方作為出租方，為主導方，其權益和利益是合同的首要保障。甲方通過設定嚴格的違約條款和限制條款，確保乙方的違約行為受到約束，從而保障甲方的合法權益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步強化了其權益的保障，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的該房屋，并同意按照本合同的條款支付定金。為保證乙方權益，丙方作為第三方擔保方，愿意提供擔保服務。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構及面積為[填寫具體結構及面積]，房屋所有權證號為[填寫所有權證號]。第二條租賃事宜1.乙方擬租賃甲方房屋，租賃期限自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.租賃期間，乙方應按約定使用房屋，并遵守物業(yè)管理等相關規(guī)定。1.乙方應在簽署本合同之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)