《裝飾工程項(xiàng)目管理》課件-情景六 建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理

情景六建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理◆風(fēng)險(xiǎn)及工程風(fēng)險(xiǎn)基本知識(shí)

1．風(fēng)險(xiǎn)的概念風(fēng)險(xiǎn)是與損失有關(guān)的不確定性。是在給定情況下和特定時(shí)間內(nèi)，那些可能發(fā)生的結(jié)果之間的差異，差異越大則風(fēng)險(xiǎn)越大。建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2．風(fēng)險(xiǎn)的基本性質(zhì)客觀性和必然性；不確定性；不利性；可變性；相對(duì)性；同利益的相對(duì)性；

3．風(fēng)險(xiǎn)的要素事件（不希望發(fā)生的變化）；概率（事件發(fā)生具有不確定性）；影響（后果）；原因；4．工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的概念在工程項(xiàng)目目標(biāo)規(guī)定的條件下，該目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)的可能性。（1）工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)率（pr）:在工程項(xiàng)目目標(biāo)規(guī)定條件下，該目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)的概率。（2）工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)量（R）:是衡量工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性大小的一個(gè)參數(shù)

。

5．工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的過(guò)程（1）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（3）風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)（4）風(fēng)險(xiǎn)控制5．工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理人們對(duì)潛在的意外損失進(jìn)行辨識(shí)、評(píng)估，并根據(jù)具體情況采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。

工程風(fēng)險(xiǎn)管理的基本理論:

（1）直覺(jué)與工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)（2）組合理論:組合理論的信條是不要把所有的雞蛋放在一個(gè)籃子里

◆工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別:風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別開(kāi)始風(fēng)險(xiǎn)的分解建立風(fēng)險(xiǎn)清單風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)束識(shí)別工程風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)事件及后果建立初始風(fēng)險(xiǎn)清單是否是是否需要新的分解是否有新風(fēng)險(xiǎn)◆工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析一、風(fēng)險(xiǎn)的度量

1.風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的概率2.風(fēng)險(xiǎn)損失量3.風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)輕度損失中度損失重大損失很大345中等234極小123◆工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析一、風(fēng)險(xiǎn)的度量

1.風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的概率2.風(fēng)險(xiǎn)損失量3.風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)輕度損失中度損失重大損失很大345中等234極小123概率損失二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法1．綜合評(píng)價(jià)法(主觀評(píng)分法)2．層次分析法

3．模糊評(píng)價(jià)法4．等風(fēng)險(xiǎn)圖法

5．PERT（進(jìn)度計(jì)劃評(píng)審法）

PERT是一種進(jìn)度計(jì)劃的評(píng)審技術(shù)

1．綜合評(píng)價(jià)法(主觀評(píng)分法)

是一種最常用、最簡(jiǎn)單，易于應(yīng)用的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法。方法：識(shí)別各項(xiàng)評(píng)價(jià)綜合整體風(fēng)險(xiǎn)水平

【案例】某公司擬對(duì)海外某一國(guó)家的水電工程投標(biāo)。在投標(biāo)前，項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員對(duì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并采用了綜合評(píng)分法。評(píng)價(jià)步驟如下：第一步，識(shí)別可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)事件，見(jiàn)表8.2。第二步，由專家們對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素或風(fēng)險(xiǎn)事件的重要性進(jìn)行評(píng)價(jià)，給出風(fēng)險(xiǎn)事件的權(quán)重，反映某一風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的影響程度。

第三步，確定每一風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的可能性，并分5個(gè)等級(jí)表示。第四步，將每一風(fēng)險(xiǎn)事件的權(quán)重與風(fēng)險(xiǎn)事件可能性的分值相乘，求出該風(fēng)險(xiǎn)事件的得分；再將每一風(fēng)險(xiǎn)事件的得分累加，得到投資風(fēng)險(xiǎn)總分，即為投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的結(jié)果。顯然，風(fēng)險(xiǎn)總分越高，說(shuō)明投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)越大。第五步，將投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)果和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較。根據(jù)該公司的經(jīng)驗(yàn)，采用這種方法評(píng)價(jià)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)為0.8左右。顯然，本投標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)結(jié)果小于該標(biāo)準(zhǔn)，是可以接受的。因此，這個(gè)工程標(biāo)是可以去參加投標(biāo)的?！景咐磕彻こ坛邪居袃蓚€(gè)施工招標(biāo)項(xiàng)目可供選擇：其中工程項(xiàng)目A為某個(gè)國(guó)家的大型國(guó)際會(huì)議中心項(xiàng)目，預(yù)計(jì)合同額較高，如能中標(biāo)可獲得較高利潤(rùn)，但競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手多而強(qiáng)，失標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)較大，且投標(biāo)所耗費(fèi)用高；另一工程項(xiàng)目B為一般公用建筑，如中標(biāo)可獲利潤(rùn)相對(duì)較少，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少，自己有優(yōu)勢(shì)，中標(biāo)的可能性較大，投標(biāo)所需費(fèi)用相對(duì)較少。他們各自的中標(biāo)概率、失標(biāo)概率及相應(yīng)的獲利額和投標(biāo)費(fèi)用損失（失標(biāo)費(fèi)用）額如表所示。項(xiàng)目獲得項(xiàng)目（中標(biāo)）失標(biāo)概率（%）獲利預(yù)計(jì)值概率（%）損失（萬(wàn)元）概率（%）損失（萬(wàn)元）A20-30080+30B70-6020+1010+5問(wèn)題：

若該承包公司現(xiàn)有實(shí)力僅能選擇其中之一承包，試用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)量函數(shù)的方法比較項(xiàng)目A與項(xiàng)目B的風(fēng)險(xiǎn)量大小，并據(jù)以對(duì)投標(biāo)決策作出判斷。【資料】某建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院擬進(jìn)行校址遷建，學(xué)院組織專家及相關(guān)人員對(duì)該項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)水平進(jìn)行評(píng)價(jià)，并采用了綜合評(píng)分法經(jīng)識(shí)別建設(shè)過(guò)程可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事件有費(fèi)用、工期、質(zhì)量、組織、技術(shù)五方面，請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的專家對(duì)每一建設(shè)過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)賦分值，并假設(shè)每一風(fēng)險(xiǎn)的分值為0~9級(jí)（0表示無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，9表示最大風(fēng)險(xiǎn)），設(shè)定采用該方法評(píng)價(jià)的工程項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)的標(biāo)準(zhǔn)為0.6

表1各風(fēng)險(xiǎn)賦分值

風(fēng)險(xiǎn)類別 建設(shè)過(guò)程

費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)

工期風(fēng)險(xiǎn)

質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)

組織風(fēng)險(xiǎn)

技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

合計(jì)可行性研究５６３８７

工程設(shè)計(jì)４５７２８

工程招標(biāo)６３２３８

工程施工９７５２２

工程試運(yùn)行