房地產(chǎn)首付分期協(xié)議書(shū)范本2024年

房地產(chǎn)首付分期協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)第四章：首付款及分期方案4.1首付款總額4.2首付款分期方案4.3分期支付時(shí)間表第五章：支付方式及賬戶5.1支付方式5.2支付賬戶信息5.3支付確認(rèn)第六章：房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付驗(yàn)收第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2中介費(fèi)用7.3其他費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約金8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效地點(diǎn)第十二章：合同期限12.1合同有效期12.2合同續(xù)簽12.3合同終止第十三章：簽署條款13.1簽署方13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)第十四章：其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3合同份數(shù)房地產(chǎn)首付分期協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)第四章：首付款及分期方案4.1首付款總額4.2首付款分期方案4.3分期支付時(shí)間表第五章：支付方式及賬戶5.1支付方式5.2支付賬戶信息5.3支付確認(rèn)第六章：房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付驗(yàn)收第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2中介費(fèi)用7.3其他費(fèi)用房地產(chǎn)首付分期協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)第四章：首付款及分期方案4.1首付款總額4.2首付款分期方案4.3分期支付時(shí)間表第五章：支付方式及賬戶5.1支付方式5.2支付賬戶信息5.3支付確認(rèn)第六章：房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付驗(yàn)收第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2中介費(fèi)用7.3其他費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約金8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效地點(diǎn)第十二章：合同期限12.1合同有效期12.2合同續(xù)簽12.3合同終止第十三章：簽署條款13.1簽署方13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)第十四章：其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3合同份數(shù)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在房地產(chǎn)首付分期協(xié)議書(shū)中，附件條款及說(shuō)明是合同的重要組成部分，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。以下是多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容。一、附件的定義與范圍附件定義附件是指與本合同相關(guān)的、作為合同組成部分的文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、稅費(fèi)清單等。附件范圍本合同附件包括但不限于以下文件：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2房屋平面圖2.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.4稅費(fèi)清單2.5中介服務(wù)協(xié)議2.6其他相關(guān)文件二、附件的提供與確認(rèn)附件提供1.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等相關(guān)文件。1.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂前提供身份證復(fù)印件、購(gòu)房資質(zhì)證明等相關(guān)文件。1.3中介方應(yīng)在合同簽訂前提供中介服務(wù)協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)文件。附件確認(rèn)2.1合同各方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)附件內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并在附件上簽字或蓋章。2.2附件確認(rèn)后，合同各方不得擅自更改附件內(nèi)容。三、附件的法律效力附件與合同的關(guān)系1.1本合同附件與合同正文具有同等法律效力。1.2附件內(nèi)容與合同正文不一致時(shí)，以合同正文為準(zhǔn)。附件的法律效力2.1附件一經(jīng)確認(rèn)，即對(duì)合同各方具有法律約束力。2.2合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行附件中規(guī)定的義務(wù)。四、附件的變更與補(bǔ)充附件變更1.1合同各方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更附件內(nèi)容。1.2附件變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由合同各方簽字或蓋章確認(rèn)。附件補(bǔ)充2.1合同各方可根據(jù)實(shí)際需要補(bǔ)充新的附件。2.2新增附件應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由合同各方簽字或蓋章確認(rèn)。五、具體附件條款及說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)包括所有頁(yè)碼，確保信息完整。1.2賣(mài)方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性和合法性。房屋平面圖2.1房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明房屋的各個(gè)房間及其面積。2.2賣(mài)方應(yīng)保證房屋平面圖的準(zhǔn)確性。房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.1房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的驗(yàn)收結(jié)果。3.3買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行驗(yàn)收。稅費(fèi)清單4.1稅費(fèi)清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)及其金額。4.2賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：______。4.3買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：______。中介服務(wù)協(xié)議5.1中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式。5.2中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由中介方與買(mǎi)方、賣(mài)方共同簽署。其他相關(guān)文件6.1其他相關(guān)文件包括但不限于購(gòu)房資質(zhì)證明、身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。6.2合同各方應(yīng)保證所提供文件的真實(shí)性和合法性。六、附件的保管與使用附件的保管1.1合同各方應(yīng)妥善保管合同附件，防止遺失或損毀。1.2合同附件應(yīng)與合同正文一同保存，便于查閱和使用。附件的使用2.1合同各方應(yīng)在履行合同過(guò)程中，按照附件內(nèi)容執(zhí)行相關(guān)義務(wù)。2.2合同各方不得擅自修改或偽造附件內(nèi)容。七、附件的爭(zhēng)議解決附件爭(zhēng)議的協(xié)商解決1.1合同各方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決附件爭(zhēng)議。1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。附件爭(zhēng)議的仲裁解決2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：______。2.2仲裁地點(diǎn)：______。2.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。附件爭(zhēng)議的訴訟解決3.1如仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，合同各方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、附件的其他約定保密條款1.1合同各方應(yīng)對(duì)附件內(nèi)容及相關(guān)信息保密。1.2未經(jīng)合同各方同意，不得向第三方透露附件內(nèi)容。通知條款2.1合同各方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.2通知送達(dá)地址為合同各方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址。合同份數(shù)3.1本合同附件一式______份，合同各方各執(zhí)______份。3.2每份附件具有同等法律效力。九、附件的簽署條款簽署方賣(mài)方（簽字或蓋章）：______買(mǎi)方（簽字或蓋章）：______中介方（簽字或蓋章）：______簽署時(shí)間本附件簽署時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。簽署地點(diǎn)本附件簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____市______區(qū)______。十、附件的生效條款生效條件1.1本附件自各方簽字或蓋章之日起生效。1.2合同各方應(yīng)在簽訂附件后______日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。生效時(shí)間2.1本附件自______年______月______日起生效。2.2合同各方應(yīng)在附件生效后______日內(nèi)履行附件義務(wù)。生效地點(diǎn)本附件在______市______區(qū)簽訂。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，合同各方可以更加明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)，維護(hù)各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件包括所有頁(yè)碼，確保信息完整。賣(mài)方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性和合法性。房屋平面圖詳細(xì)標(biāo)明房屋的各個(gè)房間及其面積。賣(mài)方應(yīng)保證房屋平面圖的準(zhǔn)確性。房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的驗(yàn)收結(jié)果。買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行驗(yàn)收。稅費(fèi)清單詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)及其金額。賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：______。買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：______。中介服務(wù)協(xié)議明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式。由中介方與買(mǎi)方、賣(mài)方共同簽署。其他相關(guān)文件包括但不限于購(gòu)房資質(zhì)證明、身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。合同各方應(yīng)保證所提供文件的真實(shí)性和合法性。二、違約行為及認(rèn)定：賣(mài)方違約行為未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。提供虛假或不完整的房屋信息。買(mǎi)方違約行為未按時(shí)支付首付款或分期款項(xiàng)。提供虛假或不完整的購(gòu)房資質(zhì)證明。中介方違約行為未按合同約定提供中介服務(wù)。提供虛假或不完整的中介服務(wù)信息。違約認(rèn)定違約行為應(yīng)由合同各方共同確認(rèn)。違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金，并賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)汉贤?dāng)事人賣(mài)方、買(mǎi)方和中介方。房屋產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)及其附屬的土地使用權(quán)。首付款買(mǎi)方在簽訂合同后支付的部分房款。余款買(mǎi)方在支付首付款后剩余的房款。違約金違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后出具的報(bào)告。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商解決合同各方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。調(diào)解解決如協(xié)商不成，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁解決如調(diào)解不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：______。仲裁地點(diǎn)：______。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。訴訟解決如仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，合同各方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。合同各方應(yīng)在簽訂合同后______日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。合同變更程序合同各方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同條款。合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由合同各方簽字或蓋章確認(rèn)。合同解除程序合同各方可協(xié)商一致解除合同，并以書(shū)面形式確認(rèn)。任意一方單方面解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知其他方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，合同各方應(yīng)在______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并返還已支付的款項(xiàng)。賣(mài)方應(yīng)在______日內(nèi)返還買(mǎi)方已支付的房款。買(mǎi)方應(yīng)在______日內(nèi)返還賣(mài)方已交付的房屋。中介方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)返還已收取的中介費(fèi)用。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：房屋買(mǎi)賣(mài)交易本合同適用于房屋買(mǎi)賣(mài)交易