2024版公司經(jīng)營辦公場地租賃合同書

2024版公司經(jīng)營辦公場地租賃合同書合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租賃場地1.1甲方租賃乙方位于__________（地址）的辦公場地，總面積為____平方米。1.2甲方租賃的辦公場地包括：__________（列出具體租賃的房間、辦公室等）。1.3甲方租賃場地用途為：__________（列出甲方租賃場地的用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、費用承擔（1）水費：____元/月；（2）電費：____元/月；（3）物業(yè)管理費：____元/月；（4）其他：____元/月。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。六、合同的轉(zhuǎn)讓6.1甲乙雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地現(xiàn)狀照片

3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本

5.甲方授權(quán)代表授權(quán)書

6.乙方授權(quán)代表授權(quán)書

7.租金支付證明文件

8.物業(yè)服務(wù)合同

9.水電費繳納證明文件

10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付租金，視為違約。

2.甲方未按約定用途使用租賃場地，視為違約。

3.甲方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。

4.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。

5.甲方未按約定承擔相關(guān)費用，視為違約。

6.乙方未按約定提供租賃場地，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.承租方：指履行租賃合同約定，租賃乙方場地的甲方。

2.出租方：指履行租賃合同約定，提供乙方場地租賃的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。

4.租金：指甲方按照約定支付給乙方的場地租賃費用。

5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付租金。

解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付租金，如甲方逾期未付，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.問題：甲方未按約定用途使用租賃場地。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.問題：甲方提前解除合同，未支付違約金。

解決辦法：乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額按照合同約定或者甲方租賃期限剩余時間的租金總額的__%計算。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類企業(yè)、機關(guān)、團體、個人租賃辦公場地的情況。

2.適用于短期租賃和長期租