大院買賣協(xié)議合同協(xié)議書

大院買賣協(xié)議合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________大院買賣協(xié)議合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的大院（以下簡稱“標的物”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條標的物的描述1.1標的物位于____________________，大院占地面積為____平方米，建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.2標的物現(xiàn)狀：____________________________________________________________。1.3甲方應保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條標的物的價格及支付方式2.1雙方約定標的物的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同約定對標的物進行查驗。2.3買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。2.4甲方應按照本合同約定，向買方交付標的物。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。交付時，雙方應對標的物的數(shù)量、質(zhì)量等進行查驗。3.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理標的物的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，標的物的所有權(quán)歸買方所有。第四條合同的解除和違約責任4.1在本合同簽訂之后，如因甲方原因?qū)е聵说奈锊荒馨凑占s定交付的，甲方應雙倍返還買方已支付的定金。4.2在本合同簽訂之后，如因乙方原因?qū)е聵说奈锊荒馨凑占s定過戶的，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。4.3除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物過戶手續(xù)完成后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.大院所有權(quán)證明文件2.大院現(xiàn)狀照片3.相關(guān)政府部門出具的標的物過戶手續(xù)指南第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導大院買賣協(xié)議合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的大院（以下簡稱“標的物”）出售給乙方事宜，并引入第三方作為協(xié)助履行合同的合作伙伴，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，應具備大院管理、維護的相關(guān)能力和資質(zhì)。1.2丙方應協(xié)助甲方進行標的物的交付及過戶手續(xù)，并負責標的物在過戶過程中的相關(guān)事宜。第二條甲方權(quán)益主導2.1標的物價格及支付方式（1）雙方約定標的物的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。（2）買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。（3）買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。2.2交付及過戶（1）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。交付時，雙方應對標的物的數(shù)量、質(zhì)量等進行查驗。（2）買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理標的物的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，標的物的所有權(quán)歸買方所有。2.3甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求第三方丙方保證標的物的管理、維護工作，確保標的物的使用狀況良好。（2）甲方有權(quán)要求第三方丙方在標的物過戶過程中，提供必要的協(xié)助和配合。（3）甲方在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求第三方丙方承擔標的物在過戶過程中的損失賠償責任。第三條乙方的違約及限制條款3.1買方應按照本合同約定，向甲方支付定金和剩余款項。如買方逾期支付，應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為____‰）。3.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請辦理標的物的過戶手續(xù)。如買方逾期未辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付逾期過戶的違約金，違約金計算方式為：過戶手續(xù)費用×日利率（日利率為____‰）。3.3買方在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，未經(jīng)甲方同意，不得將標的物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。如買方違反此約定，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為所得收益的____%作為違約金。第四條第三方責任及權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，應承擔標的物在過戶過程中的相關(guān)責任。如因丙方原因?qū)е聵说奈镞^戶手續(xù)未能順利完成，丙方應向甲方支付逾期過戶的違約金，違約金計算方式為：過戶手續(xù)費用×日利率（日利率為____‰）。4.2丙方在標的物過戶過程中，如發(fā)生管理、維護等方面的失誤，導致標的物損失，丙方應承擔相應的賠償責任。4.3丙方在標的物過戶完成后，如因管理、維護等原因?qū)е聵说奈锍霈F(xiàn)損失，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的解除和違約責任5.1本合同簽訂之后，如因甲方原因?qū)е聵说奈锊荒馨凑占s定交付的，甲方應雙倍返還買方已支付的定金。5.2本合同簽訂之后，如因乙方原因?qū)е聵说奈锊荒馨凑占s定過戶的，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。5.3除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方丙方的介入，旨在協(xié)助甲方和乙方順利完成標的物的交付和過戶手續(xù)，確保合同的履行。6.2第三方丙方的介入，有助于提高合同履行的效率，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。6.3第三方丙方的介入，有利于保障甲方和乙方的權(quán)益，確保雙方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導大院管理與維護服務協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有的大院（以下簡稱“標的物”）需要進行管理和維護，乙方愿意委托丙方作為第三方主體提供管理和維護服務，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，應具備大院管理和維護的相關(guān)能力和資質(zhì)。1.2丙方應根據(jù)本合同的約定，提供標的物的管理和維護服務。第二條乙方權(quán)益主導2.1管理和維護服務費用（1）乙方應支付丙方標的物的管理和維護服務費用，具體費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____。（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付服務費用。2.2管理和維護服務內(nèi)容（1）丙方應按照本合同的約定，提供標的物的管理和維護服務，確保標的物的正常使用和維護。（2）丙方應定期對標的物進行巡查、保養(yǎng)和維修，確保標的物的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.3乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定提供管理和維護服務。（2）乙方有權(quán)要求丙方在管理和維護服務過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）乙方在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求丙方承擔標的物在管理和維護過程中的損失賠償責任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е聵说奈锕芾砗途S護服務無法順利進行，甲方應承擔相應的違約責任。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。交付時，雙方應對標的物的數(shù)量、質(zhì)量等進行查驗。3.3甲方在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，未經(jīng)乙方同意，不得將標的物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。如甲方違反此約定，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為所得收益的____%作為違約金。第四條第三方責任及權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，應承擔標的物管理和維護過程中的相關(guān)責任。如因丙方原因?qū)е鹿芾砗途S護服務未能順利進行，丙方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：服務費用×日利率（日利率為____‰）。4.2丙方在管理和維護服務過程中，如發(fā)生管理、維護等方面的失誤，導致標的物損失，丙方應承擔相應的賠償責任。4.3丙方在管理和維護服務完成后，如因管理、維護等原因?qū)е聵说奈锍霈F(xiàn)損失，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條合同的解除和違約責任5.1本合同簽訂之后，如因乙方原因?qū)е卤綗o法按照約定提供管理和維護服務，乙方應支付丙方服務費用作為違約金。5.2本合同簽訂之后，如因甲方原因?qū)е聵说奈锕芾砗途S護服務無法順利進行，甲方應承擔相應的違約責任。5.3除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第六條乙方為主導的目的和意義