購房認(rèn)購合同范本

購房認(rèn)購合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目名稱為：__________________（以下簡稱“本項目”）；1.2乙方認(rèn)購的房屋位于本項目，房屋具體信息如下：房屋坐落：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋面積：__________________（平方米）1.3乙方認(rèn)購的房屋為預(yù)售房屋，暫不具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件。甲方承諾在房屋交付時辦理產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方約定乙方認(rèn)購的房屋總價為人民幣____元整（大寫：__________________元整），以下簡稱“房款”。2.2乙方同意按照以下方式支付房款：（1）乙方在簽署本合同時支付人民幣____元整作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或按甲方指定的其他方式支付。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方承諾按照合同約定交付符合交付條件的房屋。房屋交付時間為____年__月__日；3.2甲方保證交付的房屋符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；3.3如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)，如逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款×__%。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方同意根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；4.2除不可抗力等因素外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：違約金=房款×__%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋平面圖2.房屋預(yù)售許可證3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.甲方資質(zhì)證書副本5.乙方身份證復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；1.2丙方有權(quán)對房屋建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定按時交付房屋；1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1甲方承諾按照合同約定交付符合交付條件的房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)，如逾期未修復(fù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證辦理延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；2.4甲方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按照合同約定按時交付房屋。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款×__%；3.2乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋，如乙方無正當(dāng)理由拒絕接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款×__%；3.3乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第四條第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方主體介入本合同，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和服務(wù)水平；4.2丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收，有助于提高房屋質(zhì)量，滿足乙方對高品質(zhì)生活的需求；4.3丙方對房屋建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有助于確保甲方按照合同約定按時交付房屋，避免乙方因工期延誤而產(chǎn)生的損失；4.4丙方協(xié)助甲方為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，有助于乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，提高乙方對甲方的信任度。第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，為主導(dǎo)本合同的一方，承擔(dān)著房屋質(zhì)量、交付和產(chǎn)權(quán)辦理等方面的主要責(zé)任，通過本合同的履行，甲方旨在為乙方提供高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品和服務(wù)；5.2甲方為主導(dǎo)本合同，有助于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，提高乙方對甲方的信任度和滿意度；5.3甲方為主導(dǎo)本合同，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋平面圖2.房屋預(yù)售許可證3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.甲方資質(zhì)證書副本5.乙方身份證復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第二篇范文到此結(jié)束。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；1.2丙方有權(quán)對房屋建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定按時交付房屋；1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1乙方有權(quán)按照合同約定接收房屋，并享有房屋的居住和使用權(quán)益；2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合交付條件的房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在收到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)，如逾期未修復(fù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證辦理延遲，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4乙方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；2.5乙方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按照合同約定按時交付房屋。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定交付符合交付條件的房屋，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)，如逾期未修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2甲方應(yīng)按照合同約定及時為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證辦理延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3甲方應(yīng)按照乙方要求配合丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；3.4甲方應(yīng)按照乙方要求配合丙方對房屋建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按照合同約定按時交付房屋。第四條乙方為主導(dǎo)的目的和意義4.1乙方作為買受人，為主導(dǎo)本合同的一方，享有房屋的居住和使用權(quán)益，通過本合同的履行，乙方旨在獲得符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件的房屋，以及順利取得房屋產(chǎn)權(quán)；4.2乙方為主導(dǎo)本合同，有助于保障乙方的合法權(quán)益，提高乙方對甲方的信任度和滿意度；4.3乙方為主導(dǎo)本合同，有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第五條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的5.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，在本次交易中處于從屬地位，其主要職責(zé)是按照合同約定交付房屋，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；5.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，有助于凸顯乙方的合法權(quán)益，提高乙方在交易過程中的話語權(quán)；5.3弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，有助于促進(jìn)甲方與乙方之間的平等合作，實現(xiàn)雙方共同利益。甲方