違約終止買房合同范本

違約終止買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。第二條購買價格乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房屋”）。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：（一）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫金額]元作為定金；（二）自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，乙方支付剩余的購房款。第四條交付期限甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五條違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫百分比]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體機構(gòu)]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。本合同附件包括：（一）房屋所有權(quán)證復印件；（二）房屋平面圖；（三）其他雙方認為需要附加的資料。第八條其他約定雙方對本合同的理解和執(zhí)行均應遵循誠實信用、公平公正的原則。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________簽訂日期：[填寫具體日期]（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方擔保方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，為確保交易的安全和順利進行，雙方同意引入第三方擔保方作為合同的擔保和協(xié)調(diào)方。經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的角色和責任第三方擔保方作為本合同的擔保方，應承擔以下責任：（一）在合同履行期間，對乙方的付款行為進行監(jiān)督和確認；（二）在乙方違約時，按照甲方的指示采取相應的措施，包括但不限于扣留已支付的款項；（三）在合同履行完成后，向甲方支付已扣除的款項。第二條房屋描述房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。第三條購買價格乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房屋”）。第四條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：（一）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫金額]元作為定金；（二）自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，乙方支付剩余的購房款。第五條交付期限甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。第六條違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條所述購買價格的[填寫百分比]%。第七條甲方權(quán)益保護條款甲方在本合同項下的權(quán)益受到法律保護，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。如乙方未能按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求第三方擔保方協(xié)助執(zhí)行。第八條第三方擔保方的權(quán)利和義務(wù)第三方擔保方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)如下：（一）按照本合同約定，對乙方的付款行為進行監(jiān)督和確認；（二）在乙方違約時，按照甲方的指示采取相應的措施，包括但不限于扣留已支付的款項；（三）在合同履行完成后，向甲方支付已扣除的款項；（四）按照本合同約定，履行擔保義務(wù)，確保合同的履行。本合同附件包括：（一）房屋所有權(quán)證復印件；（二）房屋平面圖；（三）其他雙方認為需要附加的資料。第十條其他約定雙方對本合同的理解和執(zhí)行均應遵循誠實信用、公平公正的原則。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________第三方擔保方簽字：____________簽訂日期：[填寫具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入旨在確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。通過引入第三方擔保方，可以增加合同的可信度和安全性，減少交易風險。第三方擔保方作為中立的協(xié)調(diào)方，可以公正地監(jiān)督和處理合同履行過程中的問題，保護甲方的權(quán)益，確保乙方的履約行為。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保護和實現(xiàn)。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，保障甲方的利益。甲方為主導的目的在于確保合同的順利履行，保護甲方的合法權(quán)益，同時促進交易的公平和正義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導租房合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方擔保方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出租給乙方，并且乙方愿意租賃該房屋，為確保交易的安全和順利進行，雙方同意引入第三方擔保方作為合同的擔保和協(xié)調(diào)方。經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的角色和責任第三方擔保方作為本合同的擔保方，應承擔以下責任：（一）在合同履行期間，對甲方的租金收取行為進行監(jiān)督和確認；（二）在甲方違約時，按照乙方的指示采取相應的措施，包括但不限于扣留已支付的租金；（三）在合同履行完成后，向甲方支付已扣除的款項。第二條房屋描述房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]，房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。第三條租金和租金支付方式乙方同意按照每月人民幣[填寫金額]元的租金租賃上述房屋（以下簡稱“房屋”）。第四條租賃期限乙方租賃上述房屋的期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。第五條甲方義務(wù)甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方應保證房屋的安全和合格的使用條件，并承擔房屋維修和保養(yǎng)的責任。第六條乙方權(quán)益保護條款乙方在本合同項下的權(quán)益受到法律保護，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。如甲方未能按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求第三方擔保方協(xié)助執(zhí)行。第七條甲方的違約及限制條款甲方在本合同項下的違約行為包括但不限于：（一）未能按時交付房屋；（二）未能保證房屋的安全和合格的使用條件；（三）提前終止租賃合同。第八條第三方擔保方的權(quán)利和義務(wù)第三方擔保方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)如下：（一）按照本合同約定，對甲方的租金收取行為進行監(jiān)督和確認；（二）在甲方違約時，按照乙方的指示采取相應的措施，包括但不限于扣留已支付的租金；（三）在合同履行完成后，向甲方支付已扣除的款項；（四）按照本合同約定，履行擔保義務(wù)，確保合同的履行。本合同附件包括：（一）房屋所有權(quán)證復印件；（二）房屋平面圖；（三）其他雙方認為需要附加的資料。第十條其他約定雙方對本合同的理解和執(zhí)行均應遵循誠實信用、公平公正的原則。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________第三方擔保方簽字：____________簽訂日期：[填寫具體日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保護和實現(xiàn)。同時，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進行約束，保障乙方的利益。