辦公樓消防系統(tǒng)維護計劃

辦公樓消防系統(tǒng)維護計劃合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條維護內(nèi)容（1）消防泵房、消防水池、消防水箱等水源設(shè)施的維護；（2）消防管道、消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設(shè)施的維護；（3）消防控制室、消防報警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)等消防電器的維護；（4）消防電梯、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等輔助設(shè)施的維護；（5）消防器材、消防裝備、消防藥劑等的檢查與更換；（6）消防安全培訓(xùn)、消防演練等消防活動的組織與實施。第二條維護期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按屆時市場行情協(xié)商調(diào)整維護費用。第三條維護費用3.1乙方負(fù)責(zé)樓宇消防系統(tǒng)的維護工作，維護費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方提交當(dāng)月維護費用明細(xì)，甲方按實際發(fā)生費用進行支付。3.3維護費用包括但不限于：人工費、材料費、檢測費、維修費、保養(yǎng)費、保險費等。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)人員，確保維護工作的順利進行。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對樓宇消防設(shè)施進行巡查、檢測、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.3乙方應(yīng)及時向甲方報告消防設(shè)施的運行情況，對甲方提出的消防需求給予積極響應(yīng)。4.4乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，加強消防安全培訓(xùn)和演練，提高甲方員工的消防安全意識。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供乙方進行消防維護工作的必要便利，包括但不限于：出入證、施工場地、維修材料等。5.2甲方應(yīng)對乙方在維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題給予及時解決，確保消防設(shè)施的正常運行。5.3甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方維護費用，不得無故拖延或拒付。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成消防維護工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.消防設(shè)施檢測報告6.消防設(shè)施維修保養(yǎng)記錄7.消防設(shè)施驗收合格證書8.乙方專業(yè)技術(shù)人員資格證書復(fù)印件9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成消防維護工作的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付維護費用的，視為違約。3.雙方未按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的，視為違約。4.雙方擅自變更、解除或終止合同的，視為違約。5.乙方在維護過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞的，視為違約。6.甲方未提供乙方進行消防維護工作的必要便利的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有辦公樓并提出消防維護需求的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)辦公樓消防系統(tǒng)維護工作的當(dāng)事人。3.維護費用：指乙方進行消防維護工作所發(fā)生的全部費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。5.消防設(shè)施：指用于滅火、防火、疏散、報警等目的的設(shè)備設(shè)施。6.消防法律法規(guī)：指中華人民共和國消防法及相關(guān)消防行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或故障，需要及時更換配件。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方向乙方提供所需配件或維修支持。2.問題：甲方未能按時支付維護費用，導(dǎo)致乙方停工。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付欠款，乙方恢復(fù)維護工作。若甲方持續(xù)拖欠，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方在維護過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并向甲方道歉。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓、寫字間等商業(yè)辦公場所的消防系統(tǒng)維護。2.工廠、倉庫等工業(yè)場