房地產(chǎn)銷售代理合同樣本

房地產(chǎn)銷售代理合同樣本合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于乙方愿意接受甲方的委托，就該項目的銷售事宜向甲方提供服務；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其在該項目上的唯一銷售代理，負責該項目的銷售工作。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定合理的銷售策略，并嚴格執(zhí)行甲方制定的銷售政策及價格策略。1.3乙方應協(xié)助甲方進行市場調(diào)研，收集相關信息，為甲方提供決策依據(jù)。1.4乙方應按照甲方的要求，對銷售人員進行培訓和指導，確保銷售人員熟悉甲方及項目的相關信息。1.5乙方應協(xié)助甲方處理與項目銷售相關的各類事宜，包括但不限于合同簽訂、款項收付、售后服務等。二、權利與義務2.1甲方應向乙方提供項目的全套資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案、施工進度、價格政策、營銷策略等。2.2甲方應對乙方提供的銷售資料和信息保密，不得泄露給第三方。2.3甲方應按照約定向乙方支付傭金，具體傭金比例在合同附件中約定。2.4乙方應按照甲方的要求，積極開展銷售工作，確保項目銷售的順利進行。2.5乙方應確保銷售人員的業(yè)務素質和服務質量，不得損害甲方的合法權益。2.6乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，完成銷售任務，否則應承擔相應的違約責任。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方項目資料：包括項目規(guī)劃、設計方案、施工進度、價格政策、營銷策略等。2.乙方銷售策略：包括銷售計劃、廣告宣傳方案、銷售培訓資料等。3.合同續(xù)約協(xié)議：如有需要，雙方可簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.違約金計算公式：用于計算違約金的具體金額。二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供項目資料或提供資料不完整，導致乙方無法正常開展銷售工作。2.甲方泄露乙方提供的銷售資料和信息給第三方。3.甲方未按照約定向乙方支付傭金。4.乙方未按照甲方的要求積極開展銷售工作，導致項目銷售進度緩慢或停滯。6.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理：指乙方作為甲方在項目上的唯一銷售代理，負責項目的銷售工作。2.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。3.合同續(xù)約：指合同期滿后，雙方同意繼續(xù)履行合同的約定。4.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供項目資料：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時提供資料，確保銷售工作的順利進行。2.甲方泄露乙方銷售資料：乙方應與甲方溝通，要求甲方停止泄露行為，并采取措施防止類似情況再次發(fā)生。3.甲方未支付傭金：乙方應與甲方溝通，要求甲方按照約定支付傭金。5.遇到其他違約行為：雙方應積極溝通，采取相應的措施解決問題，如協(xié)商解決、法律途徑等。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項目并擬委托乙方作為銷售代理。2.乙方愿意接受甲方委托，就項目銷售事宜向甲方提供