分包合同講解記錄總結(jié)

合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________一、分包工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.分包工程范圍：____________________6.分包工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、分包工程價款及支付1.分包工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.甲方支付乙方的進(jìn)度款按工程進(jìn)度的實際完成情況，分階段支付。具體支付比例和時間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付分包工程價款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付分包工程價款的__%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付分包工程價款的__%；（4）工程竣工驗收合格后，支付分包工程價款的__%。3.甲方支付乙方工程款時，乙方應(yīng)向甲方提供等額的增值稅發(fā)票。三、分包工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保分包工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任，確保分包工程符合設(shè)計文件及技術(shù)規(guī)范要求。3.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至驗收合格。4.工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，辦理移交手續(xù)。四、分包工程安全及環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，加強(qiáng)分包工程的安全管理。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，配備充足的安全生產(chǎn)管理人員和專職消防員。3.乙方應(yīng)對分包工程的施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，確保施工場地清潔衛(wèi)生，符合環(huán)保要求。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成分包工程的，應(yīng)按照逾期工程價款的__%支付違約金。2.乙方分包工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的損失。3.甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且乙方支付完畢所有款項后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包合同文本2.工程設(shè)計文件3.工程進(jìn)度計劃4.分包工程范圍詳細(xì)說明5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定8.增值稅發(fā)票9.工程驗收報告10.付款憑證及相關(guān)財務(wù)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定進(jìn)度完成分包工程，視為違約。2.乙方分包工程質(zhì)量不合格，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或所需材料，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)分包工程的單位。2.總承包商：負(fù)責(zé)整個工程項目的設(shè)計、施工和管理的企業(yè)。3.業(yè)主：項目資金的提供者，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程項目的實施。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補償。5.工程驗收：對完成的工程進(jìn)行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求。6.環(huán)保要求：國家和地方政府對施工現(xiàn)場環(huán)境污染防護(hù)的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增派人力和物力。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，停工整頓，重新驗收。3.付款爭議：查看合同條款，提供相應(yīng)的付款憑證，協(xié)商解決。4.施工條件不足：與甲方溝通，協(xié)調(diào)解決施工所需條件。5.爭議解決：按照合同約定選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包：適用于各類建筑工程的分包項目。2.安裝工程分包：適用于各類設(shè)備、管道、電氣等安裝工程的分包。3.裝修工程分包：適用于室內(nèi)外裝修、裝飾工程的分包。4.園林綠化工程分包：適