平房購(gòu)房協(xié)議模板

平房購(gòu)房協(xié)議模板合同編號(hào)：__________平房購(gòu)房協(xié)議甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（買受人）：身份證號(hào)碼：地址：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3甲方保證其對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在__________日前將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)保修。4.2保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為__________年。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、面積交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。5.2乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)2.土地使用權(quán)證號(hào)3.房屋及相關(guān)設(shè)施的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件5.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、面積交付房屋：指交付時(shí)間超過本協(xié)議約定的期限，或交付的房屋存在質(zhì)量問題、面積不足等情形。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：指支付時(shí)間超過本協(xié)議約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房款：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的購(gòu)買房屋的價(jià)款。2.交付：指甲方按照本協(xié)議約定，將房屋及附屬設(shè)施移交給乙方占有、使用。3.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.保修：指甲方對(duì)交付的房屋及附屬設(shè)施在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間。如果甲方延遲交付房屋超過約定時(shí)間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.房屋質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在交付后及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在保修期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方延遲支付購(gòu)房款：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間。如果乙方延遲支付購(gòu)房款超過約定時(shí)間，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出售。2.乙方作為