個(gè)人購房賣房協(xié)議案例樣式

個(gè)人購房賣房協(xié)議案例樣式合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)類型為__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照銀行貸款進(jìn)度及放款時(shí)間，支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中，提供齊全的證件資料，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第四條附加條款4.1房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報(bào)告4.房屋買賣合同5.付款憑證6.過戶證明7.貸款批準(zhǔn)通知書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。3.甲方提供虛假證件資料，導(dǎo)致過戶失敗，視為違約。4.甲方擅自變更、解除合同，視為違約。5.乙方未按照合同約定使用房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用人依法對土地使用、收益和有限處分的權(quán)利。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.附件：指為本合同提供支持的文件和材料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶問題：如遇到過戶困難或延遲，應(yīng)及時(shí)咨詢律師或相關(guān)部門，了解政策法規(guī)，按照法定程序辦理。2.付款問題：如乙方延遲付款，可與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。3.房屋交付問題：如甲方未能按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定進(jìn)行賠償。4.房屋使用問題：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.