小區(qū)電梯安裝招標(biāo)全解讀

小區(qū)電梯安裝招標(biāo)全解讀合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方擬對(duì)位于__________________的小區(qū)進(jìn)行電梯安裝，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就電梯安裝項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________________小區(qū)電梯安裝項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________1.4項(xiàng)目預(yù)算：__________________二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1委托方應(yīng)向受托方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料和施工場(chǎng)地，確保受托方能夠順利開展施工工作。2.1.2委托方應(yīng)按照合同約定支付電梯安裝費(fèi)用，并提供相關(guān)政府部門所需的審批文件。2.1.3委托方應(yīng)協(xié)助受托方辦理電梯安裝過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于驗(yàn)收、消防、安檢等。2.2受托方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1受托方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝工作。2.2.2受托方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)負(fù)責(zé)電梯安裝所需材料的采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。2.2.3受托方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯的維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.4受托方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保電梯安裝安全。三、合同價(jià)格3.1電梯安裝費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2上述費(fèi)用包括但不限于電梯設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。3.3電梯安裝費(fèi)用的支付方式如下：3.3.1委托方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向受托方支付合同總價(jià)款的30%。3.3.2受托方完成電梯安裝工作，并通過(guò)驗(yàn)收后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書頒發(fā)后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%款項(xiàng)。四、工期4.1受托方應(yīng)按照合同約定的工期完成電梯安裝工作，工期自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2如受托方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。五、質(zhì)量保證5.1受托方應(yīng)對(duì)電梯安裝質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保電梯安裝符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2電梯安裝驗(yàn)收合格后，受托方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，受托方負(fù)責(zé)處理電梯安裝質(zhì)量問(wèn)題。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電梯安裝項(xiàng)目詳細(xì)資料2.施工場(chǎng)地現(xiàn)狀照片3.電梯設(shè)備采購(gòu)清單4.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程6.電梯維護(hù)和保養(yǎng)方案7.政府部門審批文件8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照合同約定的工期完成電梯安裝工作。2.質(zhì)量問(wèn)題：電梯安裝不符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.支付違約：未按照合同約定的時(shí)間、金額支付電梯安裝費(fèi)用。4.手續(xù)辦理延誤：未按照合同約定協(xié)助受托方辦理相關(guān)手續(xù)。5.其它違約行為：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.委托方：指承擔(dān)電梯安裝項(xiàng)目并支付費(fèi)用的一方。3.受托方：指承擔(dān)電梯安裝工作并收取費(fèi)用的一方。4.工期：指合同約定的電梯安裝工作完成的時(shí)間。5.質(zhì)保期：指電梯安裝驗(yàn)收合格后，受托方提供的一年內(nèi)免費(fèi)維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：受托方應(yīng)提前制定合理的施工計(jì)劃，確保按期完成安裝工作。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)與委托方溝通，共同協(xié)商解決方案。2.質(zhì)量問(wèn)題：受托方應(yīng)嚴(yán)格把控材料采購(gòu)、施工、調(diào)試等環(huán)節(jié)，確保電梯安裝質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，受托方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.支付違約：委托方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、金額支付電梯安裝費(fèi)用。如發(fā)生支付違約，應(yīng)盡快支付欠款，并向受托方支付違約金。4.手續(xù)辦理延誤：委托方應(yīng)積極協(xié)助受托方辦理相關(guān)手續(xù)，確保電梯安裝順利進(jìn)行。如手續(xù)辦理延誤，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同推進(jìn)手續(xù)辦理進(jìn)度。5.其它問(wèn)題：在合同履行過(guò)程中，如遇到其他問(wèn)題，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，積極溝通，共同協(xié)商解決。五、所