房屋買賣合同見證人的法律責任

房屋買賣合同見證人的法律責任合同編號：__________房屋買賣合同見證人的法律責任甲方（出賣人）：單位名稱：________________住所地：__________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_______________乙方（買受人）：單位名稱：________________住所地：__________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_______________第一條見證人基本信息見證人：________________單位名稱：________________住所地：__________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_______________第二條見證人職責1.見證人應當認真履行見證職責，確保甲乙雙方在簽訂本合同時，真實、合法、有效地表達各自意愿。2.見證人應當核實甲乙雙方的身份信息，確保雙方為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的法人。3.見證人應當確保本合同的簽訂過程公開、透明，不得干預甲乙雙方的自主意愿。4.見證人應當審查本合同的內(nèi)容，確保合同條款合法、合規(guī)，不存在免除甲乙雙方法定責任、加重對方責任或者損害對方合法權(quán)益的情況。5.見證人應當在本合同簽訂后，將合同副本提交給甲乙雙方，并告知雙方依法享有的權(quán)利和義務。第三條見證人義務1.見證人應當嚴格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方在簽訂本合同過程中提供的個人信息和商業(yè)秘密。2.見證人應當保證本合同的簽訂過程和結(jié)果真實、合法、有效，不得協(xié)助甲乙雙方進行虛假、違法的行為。3.見證人應當在本合同簽訂后，及時向甲乙雙方提供合法、有效的見證文件。4.見證人應當對其在見證過程中了解到的甲乙雙方的實際情況和需求，予以保密，不得擅自對外披露。第四條見證人責任1.見證人未履行本合同約定的職責，導致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應當承擔相應的法律責任。2.見證人違反本合同約定的義務，給甲乙雙方造成損失的，應當依法承擔賠償責任。3.見證人協(xié)助甲乙雙方進行虛假、違法的行為，導致合同無效或者被撤銷的，應當承擔相應的法律責任。4.見證人泄露甲乙雙方個人信息和商業(yè)秘密的，應當承擔相應的法律責任。第五條爭議解決1.本合同的簽訂和履行過程中，甲乙雙方與見證人之間發(fā)生爭議的，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂和履行過程中，甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，可以依法通過調(diào)解、仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或者蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的房屋買賣事宜辦理完畢之日止。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：見證人：簽訂日期：____________一、附件列表：1.甲方（出賣人）身份證明文件2.乙方（買受人）身份證明文件3.該房屋所有權(quán)證明文件4.該房屋的評估報告5.付款憑證6.交付憑證7.見證人授權(quán)書8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行交付房屋義務的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定支付購房款的，構(gòu)成違約。3.見證人未按照合同約定履行見證職責的，構(gòu)成違約。4.甲方未按照合同約定保證房屋權(quán)利瑕疵的，構(gòu)成違約。5.乙方未按照合同約定使用房屋的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指出售房屋的當事人。2.買受人：指購買房屋的當事人。3.見證人：指在房屋買賣合同簽訂過程中，對合同簽訂過程進行見證的第三方。4.違約：指合同當事人違反合同約定的義務。5.所有權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不履行交付房屋義務的情況，乙方可以要求甲方履行合同義務，或者要求賠償損失。2.遇到乙方不支付購房款的情況，甲方可以要求乙方支付購房款，或者要求解除合同。3.遇到見證人不履行見證職責的情況，甲方和乙方可以要求見證人履行見證職責，或者要求賠償損失。4.遇到房屋權(quán)利瑕疵的情況，甲方應當承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲乙雙方