版房屋買賣合同版范文

版房屋買賣合同版范文合同編號：__________合同雙方：賣方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________買方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條：房屋描述1.1該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他法律糾紛。1.3該房屋的物業(yè)管理、供暖、供水、供電、供氣等公共設(shè)施均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條：購買價(jià)格2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元支付至賣方指定的賬戶。2.3買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)_________元支付至賣方指定的賬戶。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證交付給賣方。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。4.2若賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付該房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。4.3若買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第五條：爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買賣合同草稿6.買方付款憑證7.賣方收款憑證8.房屋過戶申請表9.房屋產(chǎn)權(quán)證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付該房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。2.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的10%。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明賣方是房屋的合法所有者的證件。2.房屋共有權(quán)人同意出售證明：證明房屋共有權(quán)人同意賣方出售房屋的文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明：證明該房屋無任何抵押、債務(wù)及其他法律糾紛的文件。4.房屋現(xiàn)狀照片：展示房屋當(dāng)前狀況的照片。5.房屋買賣合同草稿：本合同的初步草案。6.買方付款憑證：證明買方已支付房款的憑證。7.賣方收款憑證：證明賣方已收到房款的憑證。8.房屋過戶申請表：用于申請辦理房屋過戶手續(xù)的表格。9.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明買方已獲得房屋所有權(quán)的證件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付該房屋。解決辦法：買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。2.問題：買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。解決辦法：賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。3.問題：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本