大型商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)

大型商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]代表人：[待填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]代表人：[待填寫(xiě)乙方代表人姓名]鑒于甲方為合法擁有并根據(jù)相關(guān)法律和法規(guī)有權(quán)出租位于[待填寫(xiě)商鋪地址]的大型商鋪的所有人，乙方愿意租賃該商鋪，并且雙方達(dá)成一致，特此簽訂本合同協(xié)議書(shū)。第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于[待填寫(xiě)商鋪地址]的大廈/商場(chǎng)/商業(yè)區(qū)的[待填寫(xiě)具體樓層]樓層的[待填寫(xiě)商鋪面積]平方米的商鋪出租給乙方使用。1.2乙方租賃的商鋪具體位置和面積應(yīng)以甲方提供的商鋪平面圖和指界為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[待填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[待填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)至少于租賃期滿前[待填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米[待填寫(xiě)租金金額]，租金每[待填寫(xiě)支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)規(guī)定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，不得以現(xiàn)金方式支付。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃商鋪的整潔和安全。4.3乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃商鋪的正常使用，確保商鋪的安全與舒適。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的安全、清潔和維護(hù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非法律或本合同有明確規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________簽訂日期：[待填寫(xiě)簽訂日期]1.商鋪平面圖2.商鋪使用規(guī)范3.物業(yè)管理規(guī)定4.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]代表人：[待填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]代表人：[待填寫(xiě)乙方代表人姓名]丙方（第三方服務(wù)方）：[待填寫(xiě)丙方名稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)丙方地址]代表人：[待填寫(xiě)丙方代表人姓名]鑒于甲方為合法擁有并根據(jù)相關(guān)法律和法規(guī)有權(quán)出租位于[待填寫(xiě)商鋪地址]的大型商鋪的所有人，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)方，愿意為甲乙雙方提供額外的服務(wù)，并且三方達(dá)成一致，特此簽訂本合同協(xié)議書(shū)。第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于[待填寫(xiě)商鋪地址]的大廈/商場(chǎng)/商業(yè)區(qū)的[待填寫(xiě)具體樓層]樓層的[待填寫(xiě)商鋪面積]平方米的商鋪出租給乙方使用。1.2乙方租賃的商鋪具體位置和面積應(yīng)以甲方提供的商鋪平面圖和指界為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[待填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[待填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)至少于租賃期滿前[待填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米[待填寫(xiě)租金金額]，租金每[待填寫(xiě)支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)規(guī)定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，不得以現(xiàn)金方式支付。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)提供包括但不限于商鋪運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶服務(wù)等方面的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并提交給甲方和乙方審批。4.3丙方應(yīng)按照服務(wù)方案提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃商鋪的整潔和安全。5.3乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃商鋪的正常使用，確保商鋪的安全與舒適。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的安全、清潔和維護(hù)。6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非法律或本合同有明確規(guī)定。6.4甲方在租賃期間應(yīng)享有丙方提供的額外服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)管理等方面的服務(wù)。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的法律責(zé)任。7.3乙方在租賃期間不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的法律責(zé)任。第八條丙方義務(wù)8.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供必要的幫助和支持。8.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。10.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)三方代表簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________丙方蓋章：____________簽訂日期：[待填寫(xiě)簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]代表人：[待填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]代表人：[待填寫(xiě)乙方代表人姓名]丙方（第三方服務(wù)方）：[待填寫(xiě)丙方名稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)丙方地址]代表人：[待填寫(xiě)丙方代表人姓名]鑒于甲方為合法擁有并根據(jù)相關(guān)法律和法規(guī)有權(quán)出租位于[待填寫(xiě)商鋪地址]的大型商鋪的所有人，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)方，愿意為甲乙雙方提供額外的服務(wù)，并且三方達(dá)成一致，特此簽訂本合同協(xié)議書(shū)。第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于[待填寫(xiě)商鋪地址]的大廈/商場(chǎng)/商業(yè)區(qū)的[待填寫(xiě)具體樓層]樓層的[待填寫(xiě)商鋪面積]平方米的商鋪出租給乙方使用。1.2乙方租賃的商鋪具體位置和面積應(yīng)以甲方提供的商鋪平面圖和指界為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[待填寫(xiě)開(kāi)始日期]起至[待填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)至少于租賃期滿前[待填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米[待填寫(xiě)租金金額]，租金每[待填寫(xiě)支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)規(guī)定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，不得以現(xiàn)金方式支付。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)提供包括但不限于商鋪運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶服務(wù)等方面的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方和甲方的需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并提交給乙方和甲方審批。4.3丙方應(yīng)按照服務(wù)方案提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)和收益權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商鋪的布局和經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)給予必要的支持。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，丙方應(yīng)積極響應(yīng)并滿足乙方的合理需求。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方不得擅自改變商鋪的使用目的，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3甲方在租賃期間不得要求乙方支付除租金外的其他費(fèi)用，除非經(jīng)乙方同意。第七條丙方義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供必要的幫助和支持。7.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)三方代表簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：