還建房正式合同范本

還建房正式合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）交由乙方進行還建，乙方應(yīng)當按照約定向甲方交付還建房的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其名下的位于_______的房屋（以下簡稱“原房屋”）交由乙方進行還建。原房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)等法律問題。1.2乙方應(yīng)當按照本合同約定，在原房屋的基礎(chǔ)上進行還建，還建房（以下簡稱“還建房屋”）應(yīng)當符合以下要求：（1）還建房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等應(yīng)當與原房屋相當；（2）還建房屋的規(guī)劃設(shè)計、施工標準等應(yīng)當符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準；（3）還建房屋的交付時間及質(zhì)量保證等應(yīng)當按照本合同的約定執(zhí)行。第二條還建房屋的交付及驗收2.1乙方應(yīng)當按照本合同約定的時間、地點、方式將還建房屋交付給甲方。2.2甲方收到還建房屋后，應(yīng)當在約定的時間內(nèi)對還建房屋進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)當簽署驗收合格證明；驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)按照約定進行整改。2.3甲方對還建房屋的驗收，不影響乙方對原房屋的還建責任。即使甲方未對還建房屋進行驗收或者驗收不合格，乙方仍應(yīng)當承擔還建房屋的整改、維修等責任。第三條還建房屋的質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)當對還建房屋的質(zhì)量承擔永久性的保證責任。自還建房屋交付之日起，乙方應(yīng)當對還建房屋的質(zhì)量問題承擔修復(fù)、更換等責任。3.2因甲方原因?qū)е逻€建房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方不承擔責任。但甲方應(yīng)當承擔由此產(chǎn)生的修復(fù)、更換等費用。第四條交付還建房屋的時間及方式4.1乙方應(yīng)當按照本合同約定的時間將還建房屋交付給甲方。如乙方逾期交付還建房屋的，應(yīng)當按照逾期交付部分的房價款向甲方支付違約金。4.2乙方應(yīng)當按照本合同約定的方式將還建房屋交付給甲方。如乙方未按照約定方式交付還建房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。變更或者解除本合同的，甲乙雙方應(yīng)當簽訂書面協(xié)議。5.2乙方未按照本合同約定履行還建義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除本合同的，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.原房屋權(quán)屬證明文件2.還建房屋規(guī)劃設(shè)計文件3.還建房屋施工標準文件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）交由乙方進行還建，乙方應(yīng)當按照約定向甲方交付還建房的相關(guān)事宜，并引入第三方主體作為共同承擔還建責任的合同主體，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其名下的位于_______的房屋（以下簡稱“原房屋”）交由乙方進行還建。原房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)等法律問題。1.2乙方和第三方主體應(yīng)當按照本合同約定，在原房屋的基礎(chǔ)上進行還建，還建房（以下簡稱“還建房屋”）應(yīng)當符合以下要求：（1）還建房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等應(yīng)當與原房屋相當；（2）還建房屋的規(guī)劃設(shè)計、施工標準等應(yīng)當符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準；（3）還建房屋的交付時間及質(zhì)量保證等應(yīng)當按照本合同的約定執(zhí)行。第二條還建房屋的交付及驗收2.1乙方和第三方主體應(yīng)當按照本合同約定的時間、地點、方式將還建房屋交付給甲方。2.2甲方收到還建房屋后，應(yīng)當在約定的時間內(nèi)對還建房屋進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)當簽署驗收合格證明；驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體在約定期限內(nèi)按照約定進行整改。2.3甲方對還建房屋的驗收，不影響乙方和第三方主體對原房屋的還建責任。即使甲方未對還建房屋進行驗收或者驗收不合格，乙方和第三方主體仍應(yīng)當承擔還建房屋的整改、維修等責任。第三條還建房屋的質(zhì)量保證3.1乙方和第三方主體應(yīng)當對還建房屋的質(zhì)量承擔永久性的保證責任。自還建房屋交付之日起，乙方和第三方主體應(yīng)當對還建房屋的質(zhì)量問題承擔修復(fù)、更換等責任。3.2因甲方原因?qū)е逻€建房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方和第三方主體不承擔責任。但甲方應(yīng)當承擔由此產(chǎn)生的修復(fù)、更換等費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方和第三方主體應(yīng)當按照本合同約定的時間將還建房屋交付給甲方。如乙方和第三方主體逾期交付還建房屋的，應(yīng)當按照逾期交付部分的房價款向甲方支付違約金。4.2乙方和第三方主體應(yīng)當按照本合同約定的方式將還建房屋交付給甲方。如乙方和第三方主體未按照約定方式交付還建房屋的，甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體承擔相應(yīng)的違約責任。4.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對乙方和第三方主體的還建行為進行監(jiān)督和檢查。乙方和第三方主體應(yīng)當配合甲方的監(jiān)督和檢查。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方和第三方主體未按照本合同約定履行還建義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除本合同的，乙方和第三方主體應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方和第三方主體違反本合同的約定，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體停止侵害、消除危險、賠償損失等。第六條第三方主體的責權(quán)利6.1第三方主體作為共同承擔還建責任的合同主體，應(yīng)當按照本合同約定履行還建義務(wù)。6.2第三方主體應(yīng)當對還建房屋的質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任，并按照本合同的約定承擔違約責任。6.3第三方主體應(yīng)當協(xié)助乙方完成還建工作，并按照本合同的約定履行合同義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.原房屋權(quán)屬證明文件2.還建房屋規(guī)劃設(shè)計文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）交由乙方進行還建，乙方應(yīng)當按照約定向甲方交付還建房的相關(guān)事宜，并引入第三方主體作為共同承擔還建責任的合同主體，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其名下的位于_______的房屋（以下簡稱“原房屋”）交由乙方進行還建。原房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)等法律問題。1.2乙方和第三方主體應(yīng)當按照本合同約定，在原房屋的基礎(chǔ)上進行還建，還建房（以下簡稱“還建房屋”）應(yīng)當符合以下要求：（1）還建房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等應(yīng)當與原房屋相當；（2）還建房屋的規(guī)劃設(shè)計、施工標準等應(yīng)當符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準；（3）還建房屋的交付時間及質(zhì)量保證等應(yīng)當按照本合同的約定執(zhí)行。第二條還建房屋的交付及驗收2.1乙方和第三方主體應(yīng)當按照本合同約定的時間、地點、方式將還建房屋交付給甲方。2.2甲方收到還建房屋后，應(yīng)當在約定的時間內(nèi)對還建房屋進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)當簽署驗收合格證明；驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體在約定期限內(nèi)按照約定進行整改。2.3甲方對還建房屋的驗收，不影響乙方和第三方主體對原房屋的還建責任。即使甲方未對還建房屋進行驗收或者驗收不合格，乙方和第三方主體仍應(yīng)當承擔還建房屋的整改、維修等責任。第三條還建房屋的質(zhì)量保證3.1乙方和第三方主體應(yīng)當對還建房屋的質(zhì)量承擔永久性的保證責任。自還建房屋交付之日起，乙方和第三方主體應(yīng)當對還建房屋的質(zhì)量問題承擔修復(fù)、更換等責任。3.2因甲方原因?qū)е逻€建房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方和第三方主體不承擔責任。但甲方應(yīng)當承擔由此產(chǎn)生的修復(fù)、更換等費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方和第三方主體應(yīng)當按照本合同約定的時間將還建房屋交付給甲方。如乙方和第三方主體逾期交付還建房屋的，應(yīng)當按照逾期交付部分的房價款向甲方支付違約金。4.2乙方和第三方主體應(yīng)當按照本合同約定的方式將還建房屋交付給甲方。如乙方和第三方主體未按照約定方式交付還建房屋的，甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體承擔相應(yīng)的違約責任。4.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對甲方和第三方主體的還建行為進行監(jiān)督和檢查。甲方和第三方主體應(yīng)當配合乙方的監(jiān)督和檢查。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害、消除危險、賠償損失等。5.2甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除本合同的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第六條第三方主體的責權(quán)利6.1第三方主體作為共同承擔還建責任的合同主體，應(yīng)當按照本合同約定履行還建義務(wù)。6.2第三方主體應(yīng)當對還建房屋的質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任，并按照本合同的約定承擔違約責任。6.3第三方主體應(yīng)當協(xié)助乙方完成還建工作，并按照本合同的約定履行合同義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、