轉(zhuǎn)讓商業(yè)店鋪協(xié)議

轉(zhuǎn)讓商業(yè)店鋪協(xié)議合同編號：__________轉(zhuǎn)讓商業(yè)店鋪協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：____________________第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其持有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.3轉(zhuǎn)讓方式：甲方將店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1乙方應支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。第四條店鋪交付及驗收4.1甲方應在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。4.2乙方應在接受店鋪后____個工作日內(nèi)，對店鋪進行驗收。4.3如乙方對店鋪的現(xiàn)狀有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，并提供具體的異議事項。甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議事項進行處理。第五條權(quán)利和義務5.1甲方應保證店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的真實性、合法性。5.2乙方應妥善保管和使用店鋪，并按照約定的業(yè)態(tài)進行經(jīng)營。5.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，依法納稅，履行合同約定的其他義務。第六條違約責任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪使用權(quán)證明文件3.店鋪收益權(quán)證明文件4.商業(yè)店鋪業(yè)態(tài)經(jīng)營許可證5.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證6.店鋪驗收報告7.店鋪交付證明文件8.店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將店鋪交付給乙方，或交付的店鋪與約定不符。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方未按約定業(yè)態(tài)進行經(jīng)營，或經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中持有商業(yè)店鋪并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指本協(xié)議中同意接受商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓的一方。3.店鋪：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方持有的商業(yè)經(jīng)營場所。4.轉(zhuǎn)讓費用：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)店鋪所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的價款。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付店鋪。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付店鋪。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費用。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：店鋪交付后，乙方對店鋪現(xiàn)狀有異議。解決辦法：乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出異議，并提供具體異議事項。甲方應在收到異議后約定時間內(nèi)，根據(jù)乙方的異議事項進行處理。五、所有應用場景：1.