樓房建筑工程合同2024年

樓房建筑工程合同2024年通用合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：_______（詳細描述工程范圍，如：建筑設(shè)計、土建施工、裝修裝飾、安裝工程等）。1.2工程地點：_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號。1.3工程規(guī)模：_______（詳細描述工程規(guī)模，如：建筑占地面積、建筑高度、建筑層數(shù)等）。1.4工程質(zhì)量標準：_______（詳細描述工程質(zhì)量標準，如：合格、優(yōu)良等）。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），幣種為人民幣。2.2乙方報價是基于甲方的工程需求和工程地點、規(guī)模、質(zhì)量標準等條件制定的，自合同簽訂之日起至工程竣工之日止，乙方不得以任何理由和方式提出提高工程價款的要求。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，確保乙方能順利進行施工。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程價款，包括但不限于工程進度款、驗收合格款、竣工結(jié)算款等。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。第四條工程進度與驗收4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程進度，具體工程進度安排由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，初步驗收在工程主體結(jié)構(gòu)驗收合格后進行，最終驗收在工程全部竣工并符合約定質(zhì)量標準后進行。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)整改到位，并重新申請驗收。整改期間，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條合同價款的支付5.1甲方按照本合同約定支付工程價款，支付方式如下：（1）工程進度款：按照工程實際進度，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程價款的70%。（2）驗收合格款：工程初步驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程價款的30%。（3）竣工結(jié)算款：工程最終驗收合格并交付使用后，甲乙雙方按照實際完成工程量進行最終結(jié)算。5.2甲方支付工程價款時，有權(quán)對應(yīng)付款項進行審計和核對，確保付款的準確性和合法性。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付工程價款×違約天數(shù)×日違約金率。6.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付工程價款×違約天數(shù)×日違約金率。6.3甲乙雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除違約責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證

2.工程設(shè)計文件

3.施工圖紙

4.工程預算書

5.工程進度計劃

6.工程驗收標準

7.施工許可證

8.建筑材料檢測報告

9.施工單位資質(zhì)證明

10.施工人員名單二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付工程進度款，認定為違約行為。

2.甲方未提供合格的施工場地或施工條件，導致乙方無法按時完成工程，認定為違約行為。

3.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。

4.乙方工程質(zhì)量不符合約定質(zhì)量標準，認定為違約行為。

5.甲方未按約定支付工程價款，認定為違約行為。

6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、驗收手續(xù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：國家準許某企業(yè)在一定期間內(nèi)對國有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利。

2.建筑工程合同：承包人進行建筑施工，發(fā)包人支付價款的合同。

3.工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、施工圖紙等。

4.施工圖紙：施工過程中所需的詳細圖紙，包括結(jié)構(gòu)、水電、暖通等。

5.工程預算書：工程項目的預算，包括工程造價、材料費用等。

6.工程進度計劃：工程項目各階段工作的時間表。

7.工程驗收標準：工程項目驗收時所依據(jù)的技術(shù)規(guī)范和標準。

8.施工許可證：政府部門頒發(fā)的施工許可證明。

9.建筑材料檢測報告：建筑材料的質(zhì)量檢測報告。

10.施工單位資質(zhì)證明：施工單位的合法經(jīng)營證明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付工程進度款：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付應(yīng)付工程進度款；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。

2.甲方未提供合格的施工場地或施工條件：乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)整改到位，如甲方未按約定履行，乙方有權(quán)暫停施工，并依法要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按約定時間完成工程：乙方應(yīng)按合同約定完成工程，如確因特殊情況無法按時完成，應(yīng)提前與甲方溝通，并協(xié)商延期；如乙方未按約定履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.乙方工程質(zhì)量不符合約定質(zhì)量標準：甲方可以要求乙方在一定期限內(nèi)整改到位，如乙方未按約定履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)拒絕支付工程尾款。

5.甲方未按約定支付工程價款：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付應(yīng)付工程價款；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。五、所有應(yīng)用場景：

本合同適用于各類樓房建筑工程項目的發(fā)包與承包