廠房及設備租賃協(xié)議書范本2024年

廠房及設備租賃協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________廠房及設備租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有廠房及設備的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方廠房及設備進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的廠房位于__________，廠房面積為__________平方米。1.2甲方出租給乙方的設備包括：__________（具體設備清單見附件）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物歸還甲方，乙方無任何欠款的情況下，甲方應在租賃期滿后__________日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第四條租賃物的使用及維護4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設備操作規(guī)程進行操作，確保設備正常運行。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設置抵押、擔保等權(quán)利負擔。4.4乙方不得在租賃廠房內(nèi)進行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得損害甲方合法權(quán)益。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險，保險費用由乙方承擔。5.2保險合同中應明確甲方為第一受益人。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應付租金、滯納金以及因解除協(xié)議產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：設備清單一、附件列表：1.廠房及設備租賃協(xié)議書2.設備清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定時間內(nèi)按照約定金額支付租金的行為。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方未按照甲方提供的設備操作規(guī)程進行操作，導致設備損壞或無法正常運行的行為。3.乙方未辦理租賃物保險：指乙方未能按照約定辦理租賃物的保險，且未向甲方支付保險費用的行為。4.乙方轉(zhuǎn)租或設置權(quán)利負擔：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或設置抵押、擔保等權(quán)利負擔的行為。5.乙方進行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動：指乙方在租賃廠房內(nèi)進行違反我國法律法規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，損害甲方合法權(quán)益的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房及設備合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方廠房及設備進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廠房及設備租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。5.租賃期限：指雙方約定租賃廠房及設備的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付應付租金、滯納金以及因解除協(xié)議產(chǎn)生的損失。2.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方按照設備操作規(guī)程進行操作，并承擔因未合理使用導致設備損壞的責任。3.乙方未辦理租賃物保險：甲方有權(quán)要求乙方辦理租賃物保險，并要求乙方支付保險費用；如乙方未辦理保險且未支付保險費用，甲方有權(quán)解除協(xié)議。4.乙方轉(zhuǎn)租或設置權(quán)利負擔：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付應付租金、滯納金以及因解除協(xié)議產(chǎn)生的損失。5.乙方進行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付應付租金、滯納金以及因解