2024房地產分銷代理合同范文

2024房地產分銷代理合同范文最新合同編號：__________鑒于乙方為專業(yè)的房地產分銷代理機構，愿意為甲方提供項目分銷代理服務；甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就甲乙雙方就項目分銷代理事宜達成如下協(xié)議：一、分銷代理概述1.1甲方同意乙方作為其在中國的獨家分銷代理，負責項目的分銷代理工作。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件，為甲方提供專業(yè)的分銷代理服務，并按照甲方的要求進行銷售和推廣活動。二、分銷代理區(qū)域和時間2.1分銷代理區(qū)域為：__________。2.2分銷代理時間為：自本協(xié)議簽訂之日起至項目全部物業(yè)銷售完畢之日止。三、分銷代理權限和責任（1）獨家使用甲方提供的宣傳資料、銷售資料等，進行項目的銷售和推廣活動；（2）獨家進行項目的市場調研、客戶拓展、銷售執(zhí)行等工作；（3）按照甲方的要求，對項目的銷售價格、銷售政策等進行調整；（4）按照甲方的要求，對項目的銷售合同、銷售流程等進行執(zhí)行。（1）按照甲方的要求，完成項目的銷售任務，確保項目的銷售進度和銷售質量；（2）按照甲方的要求，對項目的銷售資料、客戶信息等進行保密；（3）按照甲方的要求，對項目的銷售情況進行定期報告；（4）按照甲方的要求，對項目的銷售風險進行控制和處理。四、分銷代理費用和支付方式4.1乙方應按照甲方的要求，支付分銷代理費用，費用包括但不限于：銷售傭金、推廣費用、管理費用等。4.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付分銷代理費用。五、合同的變更、解除和終止5.1本協(xié)議的變更、解除和終止，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2在分銷代理期間，如乙方未按照本協(xié)議約定履行分銷代理義務，甲方有權解除本協(xié)議。5.3在分銷代理期間，如甲方未按照本協(xié)議約定支付分銷代理費用，乙方有權解除本協(xié)議。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.項目土地使用權證復印件4.項目規(guī)劃許可證復印件5.項目銷售許可證復印件6.甲方授權書7.乙方分銷代理方案8.銷售合同模板9.銷售宣傳資料10.銷售數據報告二、違約行為及認定：2.乙方未按照約定支付分銷代理費用。3.乙方未按照甲方要求對銷售資料、客戶信息等進行保密。4.乙方未按照約定進行銷售和推廣活動。5.甲方未按照約定時間向乙方支付分銷代理費用。6.甲方未提供乙方所需的宣傳資料、銷售資料等。三、法律名詞及解釋：1.房地產分銷代理：指房地產開發(fā)商將其開發(fā)的物業(yè)委托給專業(yè)的房地產分銷代理機構進行銷售和推廣活動。2.獨家分銷代理：指房地產開發(fā)商在一定區(qū)域內只委托一家分銷代理機構進行銷售和推廣活動。3.分銷代理費用：指分銷代理機構為房地產開發(fā)商提供的銷售和推廣服務所收取的費用。4.銷售傭金：指分銷代理機構按照銷售金額的一定比例收取的費用。5.推廣費用：指分銷代理機構為推廣房地產項目所發(fā)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.分銷代理費用支付延遲：甲方應按時支付分銷代理費用，如需調整支付時間，應與乙方協(xié)商一致。3.銷售資料泄露：乙方應加強信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，對泄露信息的人員進行追責。4.銷售政策調整：甲方應與乙方充分溝通，提前通知乙方相關政策調整，共同制定應對措施。5.銷售合同糾紛：雙方應嚴格按照合同約定履行合同義務，如有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與分銷代理機構簽訂分銷代理合同，委托分銷代理機構進行物業(yè)銷售和推廣活動。2.分銷代理機構在約定