加油站租賃合同模板資訊2024年

加油站租賃合同模板最新資訊2024年通用合同編號(hào)：__________加油站租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離加油站，并將加油站恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條加油站的經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方在租賃期間，只能按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)與加油站無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條加油站的維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)與管理，確保加油站的安全、衛(wèi)生、整潔。4.2乙方應(yīng)定期檢查加油站的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.3乙方應(yīng)建立健全消防安全制度，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，保證加油站的安全。第五條加油站的維修與改造5.1在租賃期內(nèi)，如加油站需要進(jìn)行維修、改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求進(jìn)行。維修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將加油站恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站租賃合同原件2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件5.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件6.加油站房產(chǎn)證復(fù)印件7.加油站土地使用權(quán)證復(fù)印件8.加油站消防驗(yàn)收合格證復(fù)印件9.加油站環(huán)保驗(yàn)收合格證復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供加油站，或提供的加油站不符合合同約定。2.甲方未按約定時(shí)間交付加油站，或交付的加油站存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方未按約定提供加油站所需的配套設(shè)施或服務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金低于合同約定的金額。5.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方未按約定維護(hù)與管理加油站，導(dǎo)致加油站設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。7.乙方未按約定遷離加油站，并將加油站恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃加油站的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃加油站的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。7.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃期間允許在加油站從事的業(yè)務(wù)活動(dòng)。8.維護(hù)與管理：指乙方對(duì)加油站進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.加油站交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲交付的原因，協(xié)商解決辦法，如順延租賃期限、支付違約金等。2.加油站設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商確定修復(fù)或更換費(fèi)用。3.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，并按合同約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方不聽(tīng)勸阻，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.加油站所有權(quán)人與使用權(quán)人非同一人，所有權(quán)人將加油站出租給使用權(quán)人。2.加油站使用權(quán)人需要長(zhǎng)期使用加油站，并按照約定向所有權(quán)人支付租金。3.加油站使用權(quán)人應(yīng)按照合同約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)