追加抵押擔(dān)保協(xié)議格式(2024版)

追加抵押擔(dān)保協(xié)議格式(2024版)合同編號：__________追加抵押擔(dān)保協(xié)議格式（2024版）甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：3.現(xiàn)因主貸款合同的履行需要，甲方同意在不改變原抵押合同的前提下，就原抵押合同項(xiàng)下的抵押物追加提供擔(dān)保，以確保乙方債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就追加抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條追加抵押物1.1甲方同意將其名下的另一處房地產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：【】）作為追加抵押物，抵押給乙方，作為償還主貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)，將追加抵押物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件提交給乙方，并按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)。第二條追加抵押擔(dān)保的范圍2.1追加抵押擔(dān)保的范圍包括主貸款合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等全部債務(wù)。2.2甲方同意，在主貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)未清償完畢之前，不得以任何方式處分追加抵押物。第三條追加抵押物的價(jià)值評估與擔(dān)保比例3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對追加抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。3.2追加抵押物的擔(dān)保比例為：【】%。3.3若主貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)未能按時(shí)清償，乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保，直至債務(wù)全部清償完畢。第四條合同的變更和解除4.1在主貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)未清償完畢之前，甲乙雙方不得單方面變更或解除本協(xié)議。4.2甲方如因債務(wù)違約等原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)被行使，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為：【】元。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件

2.房地產(chǎn)評估報(bào)告

3.甲方身份證明文件

4.乙方貸款合同原件及復(fù)印件

5.抵押登記證明文件

6.追加抵押物權(quán)屬證明文件

7.簽字蓋章的追加抵押擔(dān)保協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提交追加抵押物權(quán)屬證明文件

2.甲方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)

3.甲方未經(jīng)乙方同意，處分追加抵押物

4.甲方未按時(shí)清償主貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)

5.甲方未提供補(bǔ)充擔(dān)保，導(dǎo)致債務(wù)未能按時(shí)清償三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的甲方。

2.貸款人：指提供貸款并接受抵押擔(dān)保的乙方。

3.追加抵押物：指在原抵押合同基礎(chǔ)上，甲方同意提供的額外抵押物。

4.抵押登記：指將抵押權(quán)登記在不動產(chǎn)登記簿上的行為。

5.違約金：指甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提交追加抵押物權(quán)屬證明文件：

解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方盡快提交，如甲方逾期不提交，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)：

解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方辦理，如甲方逾期不辦理，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未經(jīng)乙方同意，處分追加抵押物：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止處分，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按時(shí)清償主貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)：

解決辦法：乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.甲方未提供補(bǔ)充擔(dān)保，導(dǎo)致債務(wù)未能按時(shí)清償：

解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本追