2024版建設(shè)工程施工合同管理04講義

2024版建設(shè)工程施工合同管理04講義合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建設(shè)工程施工的相關(guān)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________二、合同主體2.1甲方名稱：________________2.2甲方地址：________________2.3甲方聯(lián)系人：________________2.4乙方名稱：________________2.5乙方地址：________________2.6乙方聯(lián)系人：________________三、合同期限3.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方如因不可抗力等特殊情況需延長工期的，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。延長期限按實際情況另行約定。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙進行施工，確保工程安全、美觀、實用。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量檢查、驗收及保修責(zé)任。五、工程費用及支付5.1雙方約定工程預(yù)算為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。5.2甲方按照工程進度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的__%；（2）工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的__%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的__%；（4）剩余款項在工程保修期滿后七個工作日內(nèi)支付。5.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定支付相關(guān)稅費。六、工程變更（1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化；（2）因設(shè)計文件、施工圖紙等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。6.2工程變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價款、變更工期等相關(guān)事項。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。7.3乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進度等進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余款項支付完畢之日終止。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進度計劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范6.乙方資質(zhì)證明文件7.稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)稅費支付證明8.工程變更協(xié)議9.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)10.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程款，認(rèn)定違約行為，按同期銀行貸款利率支付乙方利息。2.乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約行為，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括整改費用、逾期交付導(dǎo)致的損失等。3.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤或工程質(zhì)量問題，認(rèn)定違約行為，違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的內(nèi)容，包括建筑工程的施工、驗收、保修等法律規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計文件和施工圖紙，預(yù)先計算出的工程所需全部費用的總和。5.工程進度：指工程按照施工計劃完成的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)立即通知甲方，協(xié)商調(diào)整施工計劃，并采取措施加快工程進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改，直至符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方逾期支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收欠款，必要時可依法向人民法院提起訴訟。4.乙方逾期交付工程：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，支付相應(yīng)違約金，并采取措施加快工程進度。5.工程變更：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價款、變更工期等相關(guān)事項。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建