2024版合租房的租房合同

2024版合租房的租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方應合理使用并愛護房屋及設(shè)施設(shè)備。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應合理使用出租房屋及設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得損害甲方利益。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期交還房屋及設(shè)施設(shè)備的，應支付逾期違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方（身份證號）：____________乙方（身份證號）：____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.家具：____________________2.電器：____________________3.設(shè)施設(shè)備：_________________4.其他：____________________一、附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定按時支付租金的行為。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋：指乙方未經(jīng)甲方同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的行為。3.乙方損害甲方利益：指乙方在租賃期間，損害甲方財產(chǎn)權(quán)益的行為。4.甲方干涉乙方正常居住生活：指甲方在租賃期間，干涉乙方正常居住和生活秩序的行為。5.甲方隨意提高租金：指甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意擅自提高租金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應在每月規(guī)定日期前支付租金，如遇逾期，可與甲方協(xié)商延長支付時間，或支付滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，可要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并支付違約金。3.乙方損害甲方利益：乙方應合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應負責維修或賠償。4.甲方干涉乙方正常居住生活：甲方應尊重乙方的生活秩序，不得干涉乙方正常居住。5.甲方隨意提高租金：甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如甲方提高租金，乙方有權(quán)拒絕