房屋收購(gòu)合同書2024年

精選房屋收購(gòu)合同書2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出售方）：名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購(gòu)買方）：名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條標(biāo)的房屋（1）房屋坐落：__________（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________（4）房屋使用性質(zhì)：__________1.2乙方對(duì)標(biāo)的房屋的情況已充分了解，并同意購(gòu)買該房屋。第二條房屋價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款總額的____%支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋過戶至乙方名下的，乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價(jià)款。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證標(biāo)的房屋不存在質(zhì)量問題，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。4.2標(biāo)的房屋在交付后____個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，并按照本合同約定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件5.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款。3.甲方未履行質(zhì)量保修責(zé)任。4.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同項(xiàng)下甲方同意出售給乙方的房屋。2.房屋價(jià)款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)格。3.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付義務(wù)，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方延遲支付房屋價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.標(biāo)的房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)標(biāo)的房屋的質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如甲方未履行修復(fù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同配合，提供所需文件和資料，加快過戶手續(xù)的辦理。如因辦理緩慢導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方為購(gòu)