地基買賣合同集錦2024年

地基買賣合同集錦2024年通用合同編號(hào)：__________地基買賣合同集錦2024年通用甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲方愿意購買乙方所持有的地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條地基描述1.1地基位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，宗地編號(hào)為_______，用地面積為_______平方米。1.2地基現(xiàn)狀：_______（土地性質(zhì)、使用狀況等）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，地基的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付地基價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方支付地基總價(jià)款的_______%；（2）自交付地基之日起_______日內(nèi)，甲方支付地基總價(jià)款的_______%；（3）剩余的地基總價(jià)款，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______年內(nèi)支付完畢。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地基交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理地基過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.地基買賣合同

2.物業(yè)交付確認(rèn)書

3.付款憑證

4.地基過戶手續(xù)相關(guān)文件

5.地基現(xiàn)狀相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按時(shí)支付地基價(jià)款：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付地基價(jià)款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。

2.乙方未按時(shí)交付地基：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將地基交付給甲方，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。

3.乙方未協(xié)助甲方辦理地基過戶手續(xù)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理地基過戶手續(xù)，如未協(xié)助辦理，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.地基：指位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，宗地編號(hào)為_______，用地面積為_______平方米的物業(yè)。

2.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的地基交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，根據(jù)合同約定計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按時(shí)支付地基價(jià)款：

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，提醒甲方按時(shí)支付地基價(jià)款；如甲方仍未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停交付地基，并按照合同約定向甲方追討違約金。

2.乙方未按時(shí)交付地基：

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解原因；如乙方仍未能按時(shí)交付地基，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.乙方未協(xié)助甲方辦理地基過戶手續(xù)：

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，要求乙方協(xié)助辦理地基過戶手續(xù)；如乙方仍未能協(xié)助辦理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)