2024版房屋漏水賠償協(xié)議書

2024版房屋漏水賠償協(xié)議書合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：__________________

4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：__________________

4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，乙方是房屋的承租人，雙方為明確房屋漏水賠償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條定義1.1本協(xié)議書所稱房屋，是指位于____________________的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2本協(xié)議書所稱漏水，是指因房屋頂部、墻面、地面等部位出現(xiàn)的漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致房屋內(nèi)部濕度較大、墻體發(fā)霉、家具損壞等。第二條賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水現(xiàn)象后，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對漏水情況進(jìn)行核實(shí)并采取維修措施。2.2甲方維修過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)無條件配合。因乙方原因?qū)е戮S修進(jìn)度延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲方維修完成后，如漏水現(xiàn)象再次出現(xiàn)，甲方應(yīng)再次進(jìn)行維修。甲方未按約定維修或維修未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。2.4因漏水導(dǎo)致乙方家具、電器等財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償乙方。2.5因漏水導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際租金支付賠償金。第三條賠償程序3.1乙方發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象后，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)證據(jù)。3.2甲方應(yīng)在接到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，對乙方提供的證據(jù)進(jìn)行核實(shí)。3.3甲方確認(rèn)漏水事實(shí)后，應(yīng)立即采取維修措施。3.4維修完成后，甲方應(yīng)向乙方出具維修驗(yàn)收報(bào)告。3.5乙方對維修驗(yàn)收報(bào)告有異議的，可要求甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定賠償乙方。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議書外，雙方應(yīng)對本協(xié)議書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協(xié)議書所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。5.2甲方未按約定時(shí)間維修或維修未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃合同

3.維修驗(yàn)收報(bào)告

4.損失清單

5.賠償金支付憑證

6.律師意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間維修或維修未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供的維修驗(yàn)收報(bào)告。

2.甲方未按約定支付賠償金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供的損失清單及賠償金支付憑證。

3.乙方未按約定配合甲方維修，導(dǎo)致維修進(jìn)度延遲。

4.乙方未按約定保密，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。三、法律名詞及解釋：

1.房屋漏水：指因房屋頂部、墻面、地面等部位出現(xiàn)的漏水現(xiàn)象。

2.賠償金：指因甲方違約行為導(dǎo)致的乙方損失，按照約定進(jìn)行賠償?shù)慕痤~。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金額。

4.維修驗(yàn)收報(bào)告：指甲方維修完成后，向乙方提供的維修質(zhì)量合格的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間維修或維修未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定支付賠償金。

解決辦法：乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定配合甲方維修，導(dǎo)致維修進(jìn)度延遲。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：乙方未按約定保密，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人。

2.房