房產(chǎn)獨(dú)家銷售代理協(xié)議2024年

精選房產(chǎn)獨(dú)家銷售代理協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________精選房產(chǎn)獨(dú)家銷售代理協(xié)議甲方：（姓名/公司名稱）

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聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系人：__________________乙方：（姓名/公司名稱）

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聯(lián)系人：__________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商或所有權(quán)人，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)或代理權(quán)，并希望委托乙方作為該項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，擔(dān)任該項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、獨(dú)家代理權(quán)的授予1.2乙方在授權(quán)期間內(nèi)，享有在甲方指定的區(qū)域內(nèi)獨(dú)家銷售甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利，并有權(quán)使用甲方提供的宣傳資料、銷售資料等相關(guān)資源。1.3甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、戶型設(shè)計(jì)、價(jià)格體系、付款方式、交付標(biāo)準(zhǔn)等。1.4甲方不得在授權(quán)期間內(nèi)直接或間接授權(quán)其他第三方在乙方指定的區(qū)域內(nèi)銷售本項(xiàng)目，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。二、乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售計(jì)劃和推廣策略，并在授權(quán)期間內(nèi)全力推進(jìn)項(xiàng)目的銷售工作。2.2乙方應(yīng)在授權(quán)期間內(nèi)，確保項(xiàng)目在乙方指定區(qū)域內(nèi)的銷售業(yè)績(jī)達(dá)到甲方制定的銷售目標(biāo)。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的客戶接待、咨詢、洽談、簽約等工作，并按照甲方的要求及時(shí)向甲方反饋銷售情況。2.4乙方應(yīng)在授權(quán)期間內(nèi)，承擔(dān)項(xiàng)目的廣告宣傳、推廣活動(dòng)等費(fèi)用，并按照甲方的要求使用甲方提供的宣傳資料、銷售資料等相關(guān)資源。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目的預(yù)售、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，并確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2甲方應(yīng)按照乙方的銷售計(jì)劃和推廣策略，提供必要的支持與配合，確保項(xiàng)目的順利銷售。3.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn)等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.4甲方應(yīng)在項(xiàng)目交付時(shí)，向乙方提供完整的銷售資料和客戶信息。四、銷售業(yè)績(jī)的考核與獎(jiǎng)勵(lì)4.1雙方同意以甲方制定的銷售目標(biāo)為依據(jù)，對(duì)乙方在授權(quán)期間內(nèi)的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。4.2乙方達(dá)到或超過甲方制定的銷售目標(biāo)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式如下：（1）銷售金額達(dá)到或超過銷售目標(biāo)的90%，獎(jiǎng)勵(lì)金額為銷售金額的1%；（2）銷售金額達(dá)到或超過銷售目標(biāo)的100%，獎(jiǎng)勵(lì)金額為銷售金額的2%。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料

2.銷售計(jì)劃和推廣策略

3.項(xiàng)目廣告宣傳和推廣活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)

4.項(xiàng)目預(yù)售、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)文件

5.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件

6.甲乙雙方的代表身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方直接或間接授權(quán)其他第三方在乙方指定區(qū)域內(nèi)銷售本項(xiàng)目，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未按照甲方的要求，制定銷售計(jì)劃和推廣策略，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未在授權(quán)期間內(nèi)，確保項(xiàng)目在乙方指定區(qū)域內(nèi)的銷售業(yè)績(jī)達(dá)到甲方制定的銷售目標(biāo)，認(rèn)定為違約行為。

5.乙方未按照甲方的要求使用甲方提供的宣傳資料、銷售資料等相關(guān)資源，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指依法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的企事業(yè)單位。

2.獨(dú)家銷售代理：指在指定區(qū)域內(nèi)，獨(dú)家享有銷售某房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利。

3.銷售業(yè)績(jī)：指在授權(quán)期間內(nèi)，達(dá)到的銷售目標(biāo)。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到甲方制定的銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)加大銷售力度，調(diào)整銷售策略，并與甲方溝通尋求支持與配合。

2.甲方未按約定時(shí)間支付獎(jiǎng)勵(lì)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定支付獎(jiǎng)勵(lì)。

3.甲方直接或間接授權(quán)其他第三方在乙方指定區(qū)域內(nèi)銷售本項(xiàng)目：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按照甲方的要求使用甲方提供的宣傳資料、銷售資料等相關(guān)資源：乙方應(yīng)按照甲方的要求使用相關(guān)資