2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同模板（4篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同模板甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)惠民小區(qū)(舊蒙中院)17號(hào)樓3單元502室(建筑面積50.4平方米，購(gòu)房編號(hào)：)房地產(chǎn)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫：(_____)元即人民幣小寫：(_____)元。三、轉(zhuǎn)讓金全部款額分三次付清，乙方在簽訂本合同時(shí)，支付轉(zhuǎn)讓金：(_____)元，第二次支付時(shí)間為____年元月前支付：(_____)元。第三次支付時(shí)間為甲方將房屋產(chǎn)權(quán)變更在乙方名下，交產(chǎn)權(quán)證時(shí)付清余款即(_____)元。四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的購(gòu)房手續(xù)。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。八、甲方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)將該房產(chǎn)鑰匙交付乙方;乙方拿到鑰匙后即為該房產(chǎn)的所有人即承擔(dān)今后的一切費(fèi)用(如：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、等)。九、本合同簽訂后，如一方反悔，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑蝗f(wàn)元的違約金。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如有變更需雙方協(xié)商解決。甲方(賣方)：身份證號(hào)：住址：電話：____年____月____日乙方(買方)：身份證號(hào)：住址：電話：____年____月____日擔(dān)保人：身份證號(hào)：電話：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同模板（2）合同編號(hào)：____-XXXX轉(zhuǎn)讓方：（甲方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：受讓方：（乙方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就以下房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息如下：房屋地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)：房屋現(xiàn)狀及裝修情況：1.2房屋權(quán)利及限制情況：（注明房屋的權(quán)屬證明及所有權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、抵押情況等，并注明是否存在糾紛或限制性約定）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：（注明轉(zhuǎn)讓價(jià)款及幣種）2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：（注明乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的具體方式，如一次性支付、分期支付等）2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間及方式：（注明乙方應(yīng)在何時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，以及具體的支付方式）第三條過戶及手續(xù)費(fèi)用3.1過戶手續(xù)：（注明雙方需要履行的過戶手續(xù)及具體步驟）3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（注明甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（注明乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）第四條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（注明房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的整體裝修及設(shè)施）4.2房屋交付時(shí)間：（注明房屋交付的具體時(shí)間）第五條房屋瑕疵及維修責(zé)任5.1房屋瑕疵：（注明房屋已發(fā)現(xiàn)的瑕疵及賣方的責(zé)任）5.2維修責(zé)任：（注明雙方在合同有效期內(nèi)對(duì)房屋維修的責(zé)任）第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（注明甲方違約情況及乙方的權(quán)利）6.2乙方違約責(zé)任：（注明乙方違約情況及甲方的權(quán)利）第七條爭(zhēng)議解決7.1一方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同的變更與解除8.1本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條附加條款（注明雙方其他約定事項(xiàng)）第十條合同生效與履行10.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，以乙方付款完成、房屋過戶完成為合同履行的條件。10.2本合同一式兩份，各方共同持有，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方：受讓方：簽字：日期：以上所述為____年房屋轉(zhuǎn)讓合同的基本格式，具體的合同條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際協(xié)商情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。如有任何法律問題，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同模板（3）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1、轉(zhuǎn)讓房屋位于____________________________________。2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的實(shí)際面積為準(zhǔn)。3、甲方已與_____公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議，并取得了內(nèi)部購(gòu)房預(yù)約書。第二條上述房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬(wàn)元。為確保本協(xié)議的履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)支付給甲方，待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第三條乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬(wàn)元誠(chéng)意金，《祥美華庭內(nèi)部購(gòu)房預(yù)約書》的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享受和承擔(dān)。購(gòu)房貸款及其他費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)配合辦理手續(xù)。第四條確保交易安全的約定1、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利。2、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓。3、甲方所提供的相關(guān)文件、身份資料真實(shí)、有效、齊全。4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權(quán)利。5、乙方按時(shí)辦理支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，并及時(shí)交納房款給相關(guān)部門，不得拖欠各種費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1、雙方按照購(gòu)房預(yù)約書及本協(xié)議各自履行義務(wù)，甲方中途悔約的，雙倍返還定金;乙方中途悔約的，無(wú)權(quán)要求退還定金。2、如果房產(chǎn)未能建成，又不能歸責(zé)于甲方的原因，甲方只退還乙方壹拾貳萬(wàn)元(轉(zhuǎn)讓費(fèi)、誠(chéng)意金)本金;不計(jì)利息，而且退款時(shí)限為三個(gè)月時(shí)間。3、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時(shí)交房或過戶給乙方的，甲方則承擔(dān)違約責(zé)任外，另行賠償乙方的全部損失。第六條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同模板（4）房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓乙方具體房產(chǎn)進(jìn)行交易，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所持有的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]1.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方保證其所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明合法、完整，未存在任何形式的糾紛、瑕疵和限制。如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿椒杉m紛或損失的，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)格小寫]）。轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括房產(chǎn)本價(jià)和其他費(fèi)用（如過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等），具體分配如下：（1）房產(chǎn)本價(jià)：人民幣[房產(chǎn)本價(jià)大寫]（￥[房產(chǎn)本價(jià)小寫]）；（2）其他費(fèi)用：人民幣[其他費(fèi)用大寫]（￥[其他費(fèi)用小寫]）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，支付方式為[支付方式]。第三條過戶及稅費(fèi)支付3.1過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶的全部費(fèi)用，并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合，并提供相關(guān)證明文件。3.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所需要繳納的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付內(nèi)容：房產(chǎn)交付包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋物品的交接：甲方將房產(chǎn)內(nèi)的一切物品及設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方；（2）交付房地產(chǎn)證件：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件交付給乙方。第五條承諾與保證5.1甲方承諾：甲方是房產(chǎn)的合法所有者，擁有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，且房產(chǎn)不受任何形式的限制和糾紛。5.2甲方保證：甲方保證其所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等不存在任何質(zhì)量問題或瑕疵。乙方收到房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)提出，并甲方一起協(xié)商解決。甲方對(duì)質(zhì)量問題及瑕疵的處理承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)提交以下文件：（1）《房屋買賣合同》；（2）乙方身份證原件及復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明文件。第七條合同解除在下列情況下，本合同可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題或瑕疵，經(jīng)乙方提出解決要求，甲方未能及時(shí)解決。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議的解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地