加油站租賃承包合同

加油站租賃承包合同合同編號(hào)：__________加油站租賃承包合同甲方（出租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的加油站，并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃甲方的加油站并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地面積：__________1.4加油站建筑物面積：__________1.5加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單：附錄一第二條租賃期限2.1本加油站租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應(yīng)在每半年起始日的七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃期間須按照相關(guān)法律法規(guī)及加油站經(jīng)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法和有損加油站形象的業(yè)務(wù)。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)承擔(dān)加油站的安全、環(huán)保、消防等責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后一個(gè)月內(nèi)回復(fù)，如不同意變更或解除，則本合同繼續(xù)有效。5.3如甲方同意變更或解除本合同，雙方應(yīng)就變更或解除后的條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按照本合同約定提供加油站設(shè)施及設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3如一方違反本合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附錄一：加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單1.加油機(jī)：____臺(tái)2.儲(chǔ)油罐：____個(gè)3.便利店：____平方米4.其他設(shè)施及設(shè)備：__________一、附件列表：1.加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供加油站設(shè)施及設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.一方違反合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃期限：乙方租賃甲方加油站的時(shí)間范圍，自合同起始日至終止日。3.租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，以獲取加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面催告乙方支付租金，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.加油站設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.經(jīng)營(yíng)范圍不符：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行