房屋建筑承包協(xié)議

房屋建筑承包協(xié)議合同編號：__________房屋建筑承包協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有人，乙方為具備房屋建筑資質(zhì)的承包商，雙方為房屋建筑承包關(guān)系，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計、施工、驗收等。第二條合同價格2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后七個工作日內(nèi)審批。2.3工程進度款支付比例為：____________________。2.4乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供正式的工程結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后七個工作日內(nèi)審批。第三條工程進度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在工程驗收前，向甲方提供相關(guān)施工資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、材料合格證等。3.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的萬分之五。4.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方整改產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.3甲方未按照約定時間支付工程進度款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付進度款的萬分之五。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程預(yù)算2.工程設(shè)計文件3.施工記錄4.材料合格證5.工程驗收報告6.施工許可證7.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程：指乙方未能按照雙方約定的工程進度計劃完成施工。2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：指乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。3.甲方未按約定時間支付工程進度款：指甲方未能在約定時間內(nèi)支付乙方應(yīng)得的工程進度款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋建筑承包協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具備房屋建筑資質(zhì)的承包商，具有房屋建筑承包協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)。3.工程預(yù)算：指乙方根據(jù)工程設(shè)計文件和施工方案編制的工程費用計劃。4.工程進度計劃：指雙方約定的工程完成的時間節(jié)點和進度安排。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方說明原因。甲方應(yīng)給予理解和支持。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方不積極整改，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并尋求法律途徑解決。3.甲方支付遲延：甲方應(yīng)及時支付工程進度款。如甲方支付遲延，乙方有權(quán)暫停施工，并追究甲方違約責(zé)任。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時關(guān)注并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的變化，如有變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有人（甲方）與具備房屋建筑資質(zhì)的承包商（乙方）之間的房屋建