房屋拆除合同協(xié)議書

房屋拆除合同協(xié)議書合同編號：__________房屋拆除合同協(xié)議書甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆除乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；1.2房屋所有權(quán)人：__________；1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________；1.4房屋用途：__________。二、拆除范圍和拆除內(nèi)容2.1拆除范圍：甲方應(yīng)拆除的房屋及附屬設(shè)施；2.2拆除內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、附屬設(shè)施等。三、拆除時間和方式3.1拆除時間：自雙方簽訂本協(xié)議之日起，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成拆除工作；3.2拆除方式：甲方應(yīng)采用合法、安全、環(huán)保的方式進(jìn)行拆除，確保乙方合法權(quán)益不受損害。四、拆除費(fèi)用和支付方式4.1拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的拆除費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）；4.2支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆除費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；4.3稅費(fèi)：拆除過程中發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。五、拆除過程中的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式進(jìn)行拆除，確保乙方合法權(quán)益不受損害；5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工作，提供必要的便利條件；5.3雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作順利進(jìn)行。六、拆除后的處理6.1拆除結(jié)束后，甲方應(yīng)將拆除現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀；6.2甲方應(yīng)對拆除過程中的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意堆放、丟棄；6.3雙方應(yīng)對拆除過程中的糾紛和損失承擔(dān)各自責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；7.2甲方未按照約定時間支付拆除費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行拆除義務(wù)，并要求甲方支付違約金；7.3乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行拆除工作的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報告3.拆除范圍內(nèi)附屬設(shè)施清單4.拆除費(fèi)用預(yù)算明細(xì)5.拆除工作進(jìn)度計(jì)劃6.拆除廢物處理方案7.法律法規(guī)要求的相關(guān)審批文件8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成拆除工作，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定支付拆除費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行拆除工作，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定方式進(jìn)行拆除，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定清理拆除現(xiàn)場，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定處理廢棄物，認(rèn)定違約。7.雙方未按約定解決爭議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的法律制度。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的法律制度。3.拆除費(fèi)用：指根據(jù)拆除工作量和拆除工作難度，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。4.合法權(quán)益：指乙方在拆除過程中應(yīng)享有的合法利益，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除工作進(jìn)度滯后：解決辦法：調(diào)整拆除工作計(jì)劃，增加拆除人員或設(shè)備，確保按進(jìn)度完成拆除工作。2.拆除費(fèi)用超支：解決辦法：對照費(fèi)用預(yù)算明細(xì)，查找超支原因，采取措施控制成本。3.乙方不配合拆除工作：解決辦法：加強(qiáng)與乙方溝通，解釋拆除工作的必要性和緊迫性，爭取乙方支持。4.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：解決辦法：立即停止拆除工作，排查事故原因，采取措施防止事故再次發(fā)生，及時報告相關(guān)部門。5.拆除廢物處理問題：解決辦法：按照廢物處理方案，合規(guī)處理拆除廢物，避免對環(huán)境造成污染。五