小區(qū)公共區(qū)域消毒安排

小區(qū)公共區(qū)域消毒安排合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（甲方全稱，即小區(qū)物業(yè)管理公司）乙方：（乙方全稱，即專業(yè)消毒服務(wù)公司）鑒于甲方作為某小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理與維護(hù)工作；乙方為專業(yè)消毒服務(wù)公司，具備消毒服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)。為了確保小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生安全，預(yù)防和控制病蟲害，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就小區(qū)公共區(qū)域消毒服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的某小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行定期消毒，包括但不限于：樓道、電梯、樓梯扶手、公共廁所、垃圾收集點(diǎn)、游樂場(chǎng)等公共區(qū)域。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定詳細(xì)的消毒計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。1.3乙方應(yīng)使用環(huán)保、安全、有效的消毒劑，并確保消毒過(guò)程中不損害小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備及居民生活。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方要求的消毒頻次進(jìn)行服務(wù)，每周至少進(jìn)行一次全面消毒。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成消毒服務(wù)，如遇特殊情況需調(diào)整時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方提供的消毒服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量及保障4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行消毒服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)消毒設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備及居民生活造成的影響，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成消毒服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方消毒服務(wù)資質(zhì)復(fù)印件3.消毒計(jì)劃書4.消毒劑安全評(píng)估報(bào)告5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成消毒服務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量完成消毒服務(wù)，認(rèn)定為違約。3.乙方使用未經(jīng)批準(zhǔn)的消毒劑，認(rèn)定為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。5.甲方未提供乙方所需的工作條件，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指依法成立，負(fù)責(zé)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)和服務(wù)的公司。2.專業(yè)消毒服務(wù)公司：指具備消毒服務(wù)資質(zhì)，提供消毒服務(wù)的企業(yè)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，具有解決合同爭(zhēng)議職能的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方設(shè)備故障導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成消毒服務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施盡快修復(fù)設(shè)備，同時(shí)甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用不及時(shí)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生延遲支付，乙方可以依法追討，必要時(shí)可以向第三方申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.甲方居民對(duì)消毒過(guò)程有異議：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，乙方應(yīng)根據(jù)居民意見調(diào)整消毒方案，確保消毒過(guò)程不影響