房地產(chǎn)招標投標合同管理

房地產(chǎn)招標投標合同管理合同編號：__________甲方（招標方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（投標方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理方，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的投標方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方房地產(chǎn)項目的招標投標事項達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目立項批準文件編號：__________二、招標范圍及內(nèi)容2.1招標范圍：__________2.2招標內(nèi)容：__________三、投標條件3.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。3.2乙方應(yīng)具備與本項目相適應(yīng)的技術(shù)、資金、人員等條件。四、招標方式及程序4.1甲方采用公開招標的方式進行，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交投標文件。4.2甲方對投標文件進行評審，根據(jù)評審結(jié)果確定中標方。4.3中標方應(yīng)在接到中標通知后5個工作日內(nèi)與甲方簽訂合同。五、合同價款及支付方式5.1合同價款：__________5.2支付方式：__________5.3支付進度：__________六、合同履行及驗收6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)工作，并保證質(zhì)量、安全、進度等指標符合甲方的要求。6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付價款，并為乙方提供必要的工作條件。6.3項目驗收合格后，甲方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)支付尾款。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式如下：__________7.2甲方未按照合同約定支付價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計算方式如下：__________八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事本合同約定的工作。9.2雙方在合同履行過程中如需變更、解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同確認。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.項目批準文件復(fù)印件6.招標文件7.投標文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付價款的，屬于違約行為。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，屬于違約行為。4.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指房地產(chǎn)的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理活動。2.招標方：指依法進行招標的單位或個人。3.投標方：指參加招標的單位或個人。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定完成工作。解決辦法：按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金，并盡快完成工作。2.問題：甲方未按照合同約定支付價款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付價款，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進行項目招標。2.具有相應(yīng)資質(zhì)