房屋拆除合同范例

房屋拆除合同范例合同編號：__________一、房屋基本情況1.1拆除房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2拆除房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方持有合法的房屋所有權(quán)證（證號：_______）。二、拆除范圍和內(nèi)容2.1承拆方同意按照甲方的要求，拆除房屋及其附屬設施，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設備等。2.2拆除方同意將拆除房屋的廢墟、垃圾等進行清理，并運送到指定的地點。三、拆除時間和方式3.1雙方同意按照本合同約定的時間開始拆除工作。拆除工作應在_______年_______月_______日前完成。3.2承拆方應按照甲方的要求，采取合理的拆除方式，確保拆除過程中不損害甲方和他人的財產(chǎn)權(quán)益。四、拆除費用4.1承拆方同意承擔拆除房屋的全部費用，包括但不限于拆除、清理、運輸?shù)荣M用。（1）甲方應支付給承拆方拆除費_______元；（2）拆除工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方再支付給承拆方拆除質(zhì)量保證金_______元。五、拆除質(zhì)量及保修5.1承拆方應保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的廢墟、垃圾等得到妥善處理。5.2拆除工作完成后，甲方應對拆除質(zhì)量進行驗收。如拆除質(zhì)量不符合約定，承拆方應在甲方指定期限內(nèi)按照甲方的要求進行修復或重新拆除。5.3拆除質(zhì)量保證期限為拆除工作完成后的_______個月。在保證期限內(nèi)，如因拆除質(zhì)量問題導致甲方遭受損失的，承拆方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任6.1如承拆方未按照本合同約定的時間完成拆除工作，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：拆除費的_______%乘以逾期天數(shù)。6.2如甲方未按照本合同約定的時間支付拆除費用，應按照逾期天數(shù)向承拆方支付違約金，違約金計算方式為：拆除費的_______%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.拆除房屋的設計圖紙3.拆除費用預算表4.拆除質(zhì)量標準和要求5.違約金計算公式6.拆除工作進度計劃7.驗收合格標準二、違約行為及認定：1.承拆方未按照約定的時間完成拆除工作，視為違約。2.甲方未按照約定的時間支付拆除費用，視為違約。3.拆除質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方指出后，承拆方未在規(guī)定期限內(nèi)修復或重新拆除，視為違約。4.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指擁有房屋所有權(quán)并擬拆除房屋的當事人。2.承拆方：指承擔拆除房屋義務的當事人。3.拆除房屋：指雙方約定予以拆除的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋。4.拆除費用：指承拆方承擔拆除房屋及其附屬設施所需的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除進度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整拆除進度，并根據(jù)實際情況協(xié)商延長合同履行期限。2.拆除質(zhì)量問題：Solution:及時溝通，承拆方按照甲方的要求進行修復或重新拆除。3.支付拆除費用爭議：Solution:按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.城市更新和舊城改造過程中，需要拆除